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18 Rooms, 1039 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 2,450,000
4512 Bellach
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Key data
Property type
Multi-family house
Room
18
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
1,039 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 2,450,000
Price history
09.02.2026
CHF 2,450,000
07.10.2025
CHF 2,550,000
Description
Vollvermietet an ruhiger Lage
Hier trifft Sicherheit auf Rendite und das mitten im beliebten Bellach, nur wenige Minuten von Solothurn entfernt.
Dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ihr Kapital stabil und gewinnbringend anlegen wollen.
Sie investieren in Substanz, Lage und laufende Einnahmen kurz gesagt: ein Objekt, das sich selbst trägt und Monat für Monat attraktive Erträge erwirtschaftet.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohn- und Gewerbezone von Bellach:
- 2 Min. zur Bushaltestelle Turmstrasse
- 5 Min. zum Coop Supermarkt
- 6 Min. zum Schulzentrum Kaselfeld
- 20 Min. zum Bahnhof Bellach
- 5 Min. nach Solothurn / zur Autobahn A5
Diese Lage garantiert nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage ein entscheidender Faktor für stabile Renditen und langfristige Wertsteigerung.
- 4 Wohnungen mit langjährigen, soliden Mietern
- 1 Gewerbefläche mit stabilem Vertrag
- 2 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze
- Grundstücksfläche: 1039 m²
- Massive Bauweise, laufend unterhalten
- Vollvermietet sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag
- Aufteilung im Stockwerkeigentum ermöglicht Einzelverkauf bei Bedarf
- Langfristige, sichere Mieterträge
- Hohe Nettorendite deutlich über den aktuellen Marktrenditen vergleichbarer - Objekte!
Dieses gepflegte, vollvermietete Mehrfamilienhaus mit Gewerbefläche ist eine seltene Gelegenheit für Investoren, die ihr Kapital stabil und gewinnbringend anlegen wollen.
Sie investieren in Substanz, Lage und laufende Einnahmen kurz gesagt: ein Objekt, das sich selbst trägt und Monat für Monat attraktive Erträge erwirtschaftet.
Die Immobilie liegt in einer ruhigen und dennoch hervorragend angebundenen Wohn- und Gewerbezone von Bellach:
- 2 Min. zur Bushaltestelle Turmstrasse
- 5 Min. zum Coop Supermarkt
- 6 Min. zum Schulzentrum Kaselfeld
- 20 Min. zum Bahnhof Bellach
- 5 Min. nach Solothurn / zur Autobahn A5
Diese Lage garantiert nachhaltige Vermietbarkeit und eine kontinuierlich hohe Nachfrage ein entscheidender Faktor für stabile Renditen und langfristige Wertsteigerung.
- 4 Wohnungen mit langjährigen, soliden Mietern
- 1 Gewerbefläche mit stabilem Vertrag
- 2 Garagenplätze und 5 Aussenparkplätze
- Grundstücksfläche: 1039 m²
- Massive Bauweise, laufend unterhalten
- Vollvermietet sofortige Einnahmen ab dem ersten Tag
- Aufteilung im Stockwerkeigentum ermöglicht Einzelverkauf bei Bedarf
- Langfristige, sichere Mieterträge
- Hohe Nettorendite deutlich über den aktuellen Marktrenditen vergleichbarer - Objekte!
Location & Appeal
Demand Index
99
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99
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Shown in search results
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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