1/11
1860 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,400,000
1023 Crissier
Online for one month
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Online for one month
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
1952
Available
By arrangement
Property area
1,860 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,400,000
Features
Bath(s)
Description
Immeuble locatif de 8 appartements - Exclusivité BC IMMO
BC IMMO vous propose en exclusivité, un immeuble locatif situé dans un quartier résidentiel et calme de Crissier. Il se trouve à proximité immédiate des commodités, des transports publics et des axes autoroutiers. Les étages supérieurs bénéficient d'une vue dégagée sur le lac.
L'immeuble est composé de 8 appartements, répartis comme suit :
3 studios
2 appartements de 2.5 pièces
1 appartement de 3.5 pièces
1 appartement de 4.5 pièces
1 appartement de 5.5 pièces
Aucun ascenseur n'est présent, ce qui limite les charges d'entretien à long terme. Si aucun travaux majeurs n'ont été entrepris récemment, l'entretien courant a toujours été suivi.
La chaudière à mazout a été installée courant 2011. Le dernier contrôle quant à lui date de novembre 2022.
Réfection complète en peinture et pose carrelage courant juin 2025 du Studio no 6
A l'extérieur, il y a :
5 garages
7 places de parc
Indicateurs financiers (revenus et charges)
Loyers des appartements : CHF 130'400.? / an
Loyers des parkings : CHF 14'800.? / an
Forfait de chauffage : CHF 17'300.? / an
Total produits : CHF 162'100.? / an
Charges d'exploitation : CHF 48'180.? / an
Bénéfice : CHF 113'920.? / an
L'immeuble est composé de 8 appartements, répartis comme suit :
3 studios
2 appartements de 2.5 pièces
1 appartement de 3.5 pièces
1 appartement de 4.5 pièces
1 appartement de 5.5 pièces
Aucun ascenseur n'est présent, ce qui limite les charges d'entretien à long terme. Si aucun travaux majeurs n'ont été entrepris récemment, l'entretien courant a toujours été suivi.
La chaudière à mazout a été installée courant 2011. Le dernier contrôle quant à lui date de novembre 2022.
Réfection complète en peinture et pose carrelage courant juin 2025 du Studio no 6
A l'extérieur, il y a :
5 garages
7 places de parc
Indicateurs financiers (revenus et charges)
Loyers des appartements : CHF 130'400.? / an
Loyers des parkings : CHF 14'800.? / an
Forfait de chauffage : CHF 17'300.? / an
Total produits : CHF 162'100.? / an
Charges d'exploitation : CHF 48'180.? / an
Bénéfice : CHF 113'920.? / an
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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