5.5 Rooms, 320 m²

Grande casa nel centro storico di Ponte Tresa di 340 mq circa, edificata alla fine del 1600, ristrutturata negli anni e sviluppata su tre livelli più il piano cantina, situata in zona strategica.
Nella proprietà è compreso un bar moderno di circa 120 mq completamente ristrutturato che si trova al piano terra, più piazzale esterno, un ufficio/magazzino, e un grande appartamento sviluppato su due livelli.

La proprietà è cosi disposta:
Al piano terra troviamo un grande bar attualmente affittato, poi a sinistra della palazzina l’ingresso di un ufficio e un magazzino.

Salendo di un piano troviamo un bellissimo appartamento di circa 130 mq, cosi disposto:
Ingresso, disimpegno, grande soggiorno impreziosito da pavimenti in cotto fiorentino, camino e travi a vista in legno, ampia cucina abitabile con vista sulla piazza e il fiume Tresa, bagno con vasca, bagno di servizio.

Salendo di un ulteriore piano troviamo una camera singola, una grandissima camera matrimoniale e un’altra piccola camera studio.

Salendo le scale si raggiunge grande piano mansardato, che si potrebbe trasformare in un altro piccolo appartamento o addirittura una terrazza.

La proprietà è attualmente in ottime condizioni manutentive e sono necessari alcuni lavori in caso si desiderasse personalizzare gli spazi.

L’impianto di riscaldamento è alimentato elettricamente e distribuito tramite serpentine a pavimento e gli infissi sono tutti in legno con vetri doppi.
Sono presenti inoltre due stufe che garantiscono una buona temperatura durante il periodo invernale.

L’immobile è ideale per una grande famiglia o per chi desiderasse aprire un bed and breakfast, in una zona meravigliosa per gli appassionati di escursioni e natura, lontana dalla frenesia della città in completa tranquillità, ma a pochi metri dalla fermata dei mezzi pubblici.

Non ci sono posteggi assegnati, ma a circa 100 metri dalla proprietà è possibile trovare posteggi comunali.
MB/7907