123 m², Ground floor 

Entdecken Sie diese vielseitige Gewerbefläche im Erdgeschoss eines charakteristischen 2-stöckigen Steingebäudes an der Bahnhofstrasse in Flawil. Die rollstuhlgängige Immobilie bietet offene, moderne Räumlichkeiten mit grossen Fenstern und hochwertigem dunklem Fliesenboden.

_Die Gewerbefläche überzeugt durch:_

* **Flexible Raumaufteilung:** Offene Grundrisse ermöglichen individuelle Gestaltungsmöglichkeiten
* **Moderne Ausstattung:** Zeitgemässe Innenausstattung mit stilvollen dunklen Fliesen
* **Helle Atmosphäre:** Grosse Fenster sorgen für optimale Lichtverhältnisse
* **Wasseranschluss/ Lavabo**
* **Barrierefreier Zugang:** Rollstuhlgängige Ausführung für alle Nutzer

**Erstklassige Lage:** Die Immobilie profitiert von einer ausgezeichneten Infrastruktur mit dem Bahnhof Flawil nur 3 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Bahnhofstrasse befindet sich direkt vor der Tür, während ein Coop-Supermarkt in nur 2 Minuten zu Fuss erreichbar ist. Die Vadosano-Apotheke liegt ebenfalls nur 1 Minute entfernt. Die attraktive Lage bietet Ihnen eine angenehme Arbeitsatmosphäre.

Diese Gewerbefläche eignet sich ideal für Büros, Praxen, kleinere Handelsbetriebe oder Dienstleistungsunternehmen, die von der zentralen Lage und der hervorragenden öffentlichen Anbindung profitieren möchten. Sofort verfügbar.