6.5 Rooms, 166 m², Ground floor 

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1968 an der ruhigen Nidelbadstrasse in Kilchberg. Das grosszügige Haus mit 166 m² Wohnfläche bietet viel Platz für die ganze Familie und besticht durch seine sonnige Lage und den herrlichen Ausblick. Die zu bewohnende Fläche ist auf einer Etage. Die Nebenräume sind im Kellergeschoss.

_Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:_

* Hochwertige Ausstattung
* Weitläufiger Garten mit grosser Rasenfläche
* Parkmöglichkeiten in Garage und Car-Port und im Freien

**Raumaufteilung:**

Grosszügiger Eingangsbereich

Sep. WC

Küche mit modernen Geräten und Essbar

Esszimmer mit Buffetwandschrank

Wohnzimmer mit Cheminee

gute Raumaufteilung der Schlafzimmer

Kellergeschoss mit diversen Räumlichkeiten

Pool mit Gartenhaus

**Lage und Infrastruktur:**

Das Haus liegt in einer ruhigen Wohngegend und ist dennoch bestens erschlossen.

Nächste Bushaltestellen sind:

Sämerstrasse (500m) für den Bus Nr. 165

Kilchberg, Kirche (850 m) für den Bus Nr. 161

die nächsten Einkaufsmöglichkeiten finden Sie in Kilchberg und Rüschlikon.

**Heiz-und Betriebskosten:**

Heizkosten und Ver-und Entsorgungskosten sowie Schwimmbad-Unterhalt

gerechnet rund Fr. 900.00

Gartenunterhalt (Eigenleistung oder mit Vergabe an einen Gärtner) rechnen Sie Fr. 400.00 dazu. Details können wir gerne aufzeigen.

Haben wir Sie angesprochen, nehmen Sie mit uns Kontakt auf und wir führen Sie gerne durch dieses schöne Mietobjekt.

HEV Zürich Jeannette Eichenberger, Tel. 044 487 17 34 oder 079 944 25 02