2.5 Rooms, 60 m², 4. floor 

Helle, komfortable 2½-Zimmer-Wohnung in der obersten Etage eines vierstöckigen Mehrfamilienhauses, der Residenza Rossee in Caslano. Geräumiges Wohnzimmer mit Kamin, großzügige Terrasse mit Weitsicht gegen Süden, Berge und See; 1 Schlafzimmer, Bad und Küche. Ein Kellerabteil ist im Preis inbegriffen. Ein gedeckter Parkplatz kann für 15´000 Franken dazu erworben werden.

Die Residenza Rossee befindet sich in ruhiger Lage, und doch erreicht man in wenigen Gehminuten Lebensmittelläden, Apotheke, Post, Bahnhof und die Seepromenade von Caslano mit Cafés, Restaurant und Spaziermöglichkeiten.

Die Wohnung kann als Erstwohnsitz erworben werden oder als Investition zur Weitervermietung, wie sie zurzeit genutzt wird.
In derselben Residenz verkaufen wir weitere Wohnungen, zurzeit ebenfalls vermietet.

Objektbeschreibung:

Gebäude: vierstöckiges Mehrfamilienhaus
Baujahr: 1988
Stockwerk: 4. Etage
Wohnfläche: 60m² (inkl. Terrasse)
Anzahl Zimmer: 2,5
Aufteilung: Wohnzimmer, Schlafzimmer, Küche, Badezimmer (Dusche, WC, Lavabo)
Nutzung: zurzeit vermietet
Verfügbar: nach Vereinbarung
Nebenkosten: ca. CHF 2´000.-/Jahr
Keller: ja
Kamin: ja
Waschküche: im Kellergeschoss, zur gemeinsamen Nutzung
Lift: ja
Rollstuhlgängig: ja
Heizung: Zentral-/Bodenheizung, Fernheizung Holz
Böden: Schlafzimmer: Holzparkett; restliche Räume: Keramikfliesen
Fenster: Doppelverglasung, Holz

Luminoso e confortevole appartamento di 2,5 locali all'ultimo piano in un condominio di quattro piani, la Residenza Rossée a Caslano. Dispone di un grande e luminoso salone con camino, ampia terrazza con vista panoramica, montagne, lago, esposta a sud; una camera da letto, un bagno e una cucina. Un ripostiglio in cantina è incluso nel prezzo. È possibile acquistare un posto auto coperto con un supplemento di CHF 15.000.

La Residenza Rossée si trova in una posizione tranquilla, ma a pochi passi da negozi di alimentari, la farmacia, l'ufficio postale, la stazione ferroviaria e dal lungolago di Caslano, con i suoi caffè, ristoranti e opportunità per passeggiate.

L'appartamento può essere acquistato come prima casa, come casa vacanza o investimento per subaffitto (come è attualmente utilizzato).

Sono disponibili altri appartamenti nella stessa residenza, attualmente affittati.

Descrizione immobile:

Edificio: condominio di quattro piani
Anno di costruzione: 1988
Piano: 4° piano
Superficie abitabile: 60 m² (inclusa terrazza)
Numero di locali: 2,5
Disposizione: soggiorno, camera da letto, cucina, bagno (doccia, WC, lavabo)
Uso: attualmente affittato
Disponibile: da concordare
Utenze: circa CHF 2´000.-/anno
Cantina: sì
Camino: sì
Lavanderia: al piano interrato, ad uso comune
Ascensore: sì
Acc. alle sedie a rotelle: sì
Animali domestici: ammessi
Riscaldamento: centralizzato/a pavimento, teleriscaldamento a legna
Giardino: ad uso comune
Pavimenti: camera da letto: parquet in legno; altre stanze: piastrelle
Finestre: doppi vetri, legno