This listing has been deleted
156 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 940,000
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
Ground floor
Living space
156 m²
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Floor space
156 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 940,000
Description
Zu verkaufen: Helles Arkadenhaus mit 156 m² auf mehreren Ebenen, bereits vermietet, ideal für Investitionen
Am Eingang der Stadt Nyon, in einem Viertel mit voller Expansion, bietet diese 156 m² große Arkade einen idealen Rahmen für eine berufliche Tätigkeit.
Sie liegt in einer ruhigen Zone und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad) und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was einen einfachen Zugang für Sie und Ihre Kunden gewährleistet.
Dieses, auf mehrere Ebenen verteilte und voll ausgestattete Objekt umfasst eine Empfangshalle mit Eingangsbereich, zwei Büros à 14 m², einen Konferenzraum von 16 m², eine Kantine von 11 m² sowie ein Umkleidezimmer mit Dusche und WC. Ein behindertengerechtes WC und ein 16 m² großer Raum, ideal für Lagerung, Archiv oder Informatik, vervollständigen die Innenausstattung.
Die Arkade verfügt auch über einen Innenparkplatz, zwei Außenparkplätze und zwei Abstellräume, was eine optimale Funktionalität bietet.
Derzeit ist die Fläche vermietet mit einem alle 5 Jahre verlängerbaren Mietvertrag wie folgt:
- Monatliche Miete: CHF 3'575 für die 156 m², die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen.
- Abstellraum 1: 23 m² zu CHF 334 pro Monat.
- Innenparkplatz: CHF 200 pro Monat,
- Außenparkplatz: CHF 120 pro Monat
- Nebenkosten und Gebühren: CHF 500 pro Monat
-
- Außenparkplätze: CHF 120 pro Monat
- Abstellraum 2: CHF 40 pro Monat.
Die jährliche Gesamtmiete beträgt CHF 52'668.00 ohne Nebenkosten
Gewerbliche Immobilie von 156m2 + 1 Abstellraum von 23m2 + 1 Abstellraum von 5m2
1 Innenparkplatz
2 Außenparkplätze
Verkaufspreis des Objekts 1, also die 156m2 große Fläche, zu Fr. 940'000 + Innenparkplatz zu Fr. 30'000 + 2 Außenparkplätze zu Fr. 30'000.
Verkaufspreis des Objekts 2, also der 23m2 große Abstellraum, zu Fr. 89'000
Verkaufspreis des Objekts 3, also der 5m2 große Abstellraum, zu Fr. 10'000
Sie liegt in einer ruhigen Zone und in unmittelbarer Nähe zu allen Annehmlichkeiten (Denner, Migros, NonStop Gym, Schule, Schwimmbad) und ist nur 5 Minuten von der Autobahnausfahrt entfernt, was einen einfachen Zugang für Sie und Ihre Kunden gewährleistet.
Dieses, auf mehrere Ebenen verteilte und voll ausgestattete Objekt umfasst eine Empfangshalle mit Eingangsbereich, zwei Büros à 14 m², einen Konferenzraum von 16 m², eine Kantine von 11 m² sowie ein Umkleidezimmer mit Dusche und WC. Ein behindertengerechtes WC und ein 16 m² großer Raum, ideal für Lagerung, Archiv oder Informatik, vervollständigen die Innenausstattung.
Die Arkade verfügt auch über einen Innenparkplatz, zwei Außenparkplätze und zwei Abstellräume, was eine optimale Funktionalität bietet.
Derzeit ist die Fläche vermietet mit einem alle 5 Jahre verlängerbaren Mietvertrag wie folgt:
- Monatliche Miete: CHF 3'575 für die 156 m², die sich auf das Erdgeschoss und den ersten Stock verteilen.
- Abstellraum 1: 23 m² zu CHF 334 pro Monat.
- Innenparkplatz: CHF 200 pro Monat,
- Außenparkplatz: CHF 120 pro Monat
- Nebenkosten und Gebühren: CHF 500 pro Monat
-
- Außenparkplätze: CHF 120 pro Monat
- Abstellraum 2: CHF 40 pro Monat.
Die jährliche Gesamtmiete beträgt CHF 52'668.00 ohne Nebenkosten
Gewerbliche Immobilie von 156m2 + 1 Abstellraum von 23m2 + 1 Abstellraum von 5m2
1 Innenparkplatz
2 Außenparkplätze
Verkaufspreis des Objekts 1, also die 156m2 große Fläche, zu Fr. 940'000 + Innenparkplatz zu Fr. 30'000 + 2 Außenparkplätze zu Fr. 30'000.
Verkaufspreis des Objekts 2, also der 23m2 große Abstellraum, zu Fr. 89'000
Verkaufspreis des Objekts 3, also der 5m2 große Abstellraum, zu Fr. 10'000
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?