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12 Rooms, 838 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 450,000
7453 Tinizong
Cadras 36
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Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
12
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
2026
Available
By arrangement
Property area
838 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 450,000
Description
Mehrfamilienhaus bewilligt: 3 Wohnungen Grundstück mit Projekt
Attraktive Gelegenheit: Baugrundstück mit rechtskräftig bewilligtem Projekt für Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein 838 m² grosses Baugrundstück in Tinizong mit rechtskräftig bewilligtem Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen.
Der Bau kann sofort gestartet werden; Anpassungen sind möglich und werden nach Aufwand berücksichtigt.
Projektüberblick
- Wohnungen (EG, OG, DG):
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 44 m²)
- Terrasse
- Zwei Zimmer
- Masterzimmer mit eigenem Bad
- Bad/WC
Untergeschoss:
- Drei grosszügige Doppelgaragen (je ca. 40 m²) mit zusätzlichem Platz vor den Stellplätzen ideal für Velos, Ski- oder Wanderausrüstung.
- Pro Einheit ein Keller/Waschraum
- Technikraum
Lage & Umgebung
Tinizong im Surses-Tal (Oberhalbstein), Graubünden, liegt auf 1210 m ü. M. ein Ort der Ruhe, Natur und mit eindrucksvollem Blick auf das Tinzenhorn.
Die Savogniner Bergbahnen sind in nur 5 Minuten erreichbar und bieten im Winter Skisport sowie im Sommer vielfältige Wander- und Bike-Möglichkeiten.
Weitere Freizeit-Highlights in der Nähe:
- Badesee Lai Barnagn
- Bergsee Lai Mort
- Palpuognasee
- Parc Ela grösster Naturpark der Schweiz
Regionale Besonderheiten
Die Region investiert in Nachhaltigkeit und innovative Projekte wie das Holzverarbeitungszentrum Resurses oder den 3D-gedruckten Weissen Turm (Tor Alva) in Mulegns, der internationale Aufmerksamkeit erregt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
www.immo-mir.ch
Kostenabsatz:
Für das geplante Mehrfamilienhaus (2022 m³ Volumen) ist je nach Ausbaustandard mit Baukosten von ca. CHF 8001100 pro m³ zu rechnen. Gesamtkosten: ca. CHF 1.622.22 Mio., exkl. Grundstück.
Weitere Unterlagen (auf Anfrage):
- Baubewilligung Gemeinde Surses & feuerpolizeiliche Bewilligung
- Baubeschrieb nach BKP
- Grundrisse, Schnitte und Fassadenpläne
- Situationsplan, Kanalisation und Umgebung / Parkplatzberechnung
- Farb- und Materialkonzept
- IAZI-Standortbestimmung
Zum Verkauf steht ein 838 m² grosses Baugrundstück in Tinizong mit rechtskräftig bewilligtem Projekt für ein Mehrfamilienhaus mit drei identischen 4-Zimmer-Wohnungen.
Der Bau kann sofort gestartet werden; Anpassungen sind möglich und werden nach Aufwand berücksichtigt.
Projektüberblick
- Wohnungen (EG, OG, DG):
- Offener Wohn-/Essbereich mit Küche (ca. 44 m²)
- Terrasse
- Zwei Zimmer
- Masterzimmer mit eigenem Bad
- Bad/WC
Untergeschoss:
- Drei grosszügige Doppelgaragen (je ca. 40 m²) mit zusätzlichem Platz vor den Stellplätzen ideal für Velos, Ski- oder Wanderausrüstung.
- Pro Einheit ein Keller/Waschraum
- Technikraum
Lage & Umgebung
Tinizong im Surses-Tal (Oberhalbstein), Graubünden, liegt auf 1210 m ü. M. ein Ort der Ruhe, Natur und mit eindrucksvollem Blick auf das Tinzenhorn.
Die Savogniner Bergbahnen sind in nur 5 Minuten erreichbar und bieten im Winter Skisport sowie im Sommer vielfältige Wander- und Bike-Möglichkeiten.
Weitere Freizeit-Highlights in der Nähe:
- Badesee Lai Barnagn
- Bergsee Lai Mort
- Palpuognasee
- Parc Ela grösster Naturpark der Schweiz
Regionale Besonderheiten
Die Region investiert in Nachhaltigkeit und innovative Projekte wie das Holzverarbeitungszentrum Resurses oder den 3D-gedruckten Weissen Turm (Tor Alva) in Mulegns, der internationale Aufmerksamkeit erregt.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.
www.immo-mir.ch
Kostenabsatz:
Für das geplante Mehrfamilienhaus (2022 m³ Volumen) ist je nach Ausbaustandard mit Baukosten von ca. CHF 8001100 pro m³ zu rechnen. Gesamtkosten: ca. CHF 1.622.22 Mio., exkl. Grundstück.
Weitere Unterlagen (auf Anfrage):
- Baubewilligung Gemeinde Surses & feuerpolizeiliche Bewilligung
- Baubeschrieb nach BKP
- Grundrisse, Schnitte und Fassadenpläne
- Situationsplan, Kanalisation und Umgebung / Parkplatzberechnung
- Farb- und Materialkonzept
- IAZI-Standortbestimmung
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Features
Cubage
2,022 m³
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- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
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