4.5 Rooms, 133 m²

Im malerischen Ortskern von **Cabbio**, in der Gemeinde **Breggia**, eingebettet in die ruhige und panoramische **Muggio-Tal**, bieten wir zum Verkauf ein charakteristisches **HAUS mit 4,5 Zimmern**, das sich über 3 Ebenen erstreckt, **1994 renoviert** und **erweitert** wurde, mit einer Wohnfläche von **ca. 120 m**². Das Objekt, das am Eingang des historischen Zentrums liegt, direkt über dem Kirchplatz, bietet eine atemberaubende **Aussicht auf den Monte Generoso und den Monte Bisbino**, und bietet so einen einzigartigen Kontext zwischen Geschichte und Natur. **Im Erdgeschoss** befinden sich der Eingang mit Eingangshalle-Treppe, ein großzügiger Hobbyraum mit Dusche, Heizraum (Ölheizung mit Heizkörpern) und Waschküche, Abstellraum-Kellergeschoss. **1. Stock:** Eingangshalle, Gästebad, Wohnzimmer mit Kamin und Esszimmer mit Panoramabalkon, sehr helles, bewohnbares Küchenzimmer mit Cerankochfeld und neuen Geräten (Backofen, Kühlschrank und Geschirrspüler). **2. Stock**: Eingangshalle, großes Masterbad mit Dusche, Badewanne und Fenster, der Schlafbereich umfasst das Master-Schlafzimmer mit Maßanfertigungs-Schrank, zweites Schlafzimmer mit Einbauschränken und Balkon mit Aussicht. Decken mit sichtbaren Holzbalken, die den Räumen einen authentischen Charme verleihen. Die Liegenschaft wird durch einen **privaten Garten** in unmittelbarer Nähe des Hauses vervollständigt. Direkter Zugang zum Hauptplatz des Dorfes, mit Bushaltestelle in wenigen Metern sowie einem großen, kostenlosen öffentlichen Parkplatz. Die Wanderwege und die wichtigsten Sehenswürdigkeiten, wie das Ethnografische Museum, die Cantina Cavallini und die Dorfladen, sind bequem zu Fuß erreichbar, was die Lage ideal für diejenigen macht, die in der Natur und der lokalen Geschichte leben möchten. **Das Wohnhaus bewahrt historische Details und typische Ausführungen, wie Holzdecken und originale architektonische Elemente, und eignet sich daher perfekt als Hauptwohnsitz für diejenigen, die einen authentischen und entspannten Kontext suchen. Rufen Sie uns noch heute an, um einen Besuch zu vereinbaren!**