4.5 Rooms, Ground floor 

Haute-Nendaz - Geräumiges und helles Appartement mit 4.5 Zimmern im Erdgeschoss - komplette Renovierung mit hochwertigen Oberflächen.

Situé à seulement 5 minutes à pied des remontées mécaniques et de toutes les commodités, ce bien rare bénéficie d'une localisation idéale, au coeur d'un environnement à la fois pratique et paisible.
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Nur 5 Minuten zu Fuß von den Skiliften und allen Annehmlichkeiten entfernt, bietet dieses seltene Objekt eine ideale Lage, mitten in einer praktischen und friedlichen Umgebung.

Actuellement en cours de rénovation, ce spacieux appartement de 4.5 pces de 156 m2 habitables est livré neuf, avec des matériaux haut de game und un design élégant et contemporain.
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Derzeit wird dieses geräumige Appartement mit 4.5 Zimmern und 156 m2 Wohnfläche renoviert und neu vermietet, mit hochwertigen Materialien und einem eleganten, zeitgemäßen Design.

Il composé de la manière suivante :
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Es besteht aus folgenden Elementen:

* Hall d'entrée mit integrierten Schränken
* Belle cuisine ouverte entièrement équipée, mit zentralem Insel-Tresen
* Praktische Speisekammer
* Helles, geräumiges Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse
* Elternschlafzimmer mit privatem Badezimmer (Dusche + Badewanne)
* Zwei weitere Schlafzimmer
* Badezimmer mit Dusche, WC, Doppelwaschbecken und Anschluss für eine Waschmaschine
* Zwei separate Toiletten
* 10 m2 große, nach Südosten ausgerichtete Terrasse
* Skiraum
* Zwei Außenparkplätze (Servitut der PPE, nicht namentlich genannt)

**Remarques et situation :**
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**Bemerkungen und Lage:**

* Oberflächen nach Wunsch des Mieters
* Heizung durch Wärmepumpe mit hydraulischem Fußbodenheizung mit niedriger Temperatur
* Das Gebäude ist sehr gut gepflegt und umfasst 34 Appartements
* Renovierungsfonds: 500'000.-
* Zentrale Lage im Herzen der Station
* Einfacher Zugang das ganze Jahr über, zu Fuß oder mit dem Fahrzeug
* Haltestelle CarPostal in 200 m
* Haltestelle der kostenlosen Shuttlebusse (Winter) in 200 m
* Seilbahn in 300 m
* Höhe: 1'350 m
* Verkauf an Ausländer ist erlaubt
* Ideale Gelegenheit als Haupt- oder Zweitwohnsitz

**La station de Haute-Nendaz**
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**Der Ort Haute-Nendaz**

Haute-Nendaz ist ein angenehmer Familienort, sowohl für Urlaub als auch für das ganze Jahr. Es bietet alle notwendigen Annehmlichkeiten, Geschäfte und Dienstleistungen.

Der Ort ist gut mit der CarPostal-Linie Sion-Nendaz verbunden und bleibt auch im Winter leicht mit dem Auto erreichbar.

Der Skizirkus der 4 Vallées (Verbier / Haute-Nendaz / Veysonnaz / Thyon 2000) mit 400 km Pisten und garantiertem Schnee ist direkt erreichbar
Viele Möglichkeiten für Spaziergänge: Bisse, Waldwege, Bergpfade, Tracouet, Japanischer Garten, glazialer See Grand-Désert
Auch im Sommer geöffnete Skilifte, die atemberaubende Panoramen bieten
Aktivitäten: Freibad, Tennisplätze, Spa der Bisse, Eisbahn
Schul- und Kinderbetreuungseinrichtungen sind vor Ort verfügbar (UAPE, Grundschule, CO in Basse-Nendaz, 3 km entfernt)
Stadt Sion, 15 km entfernt

https://www.nendaz.ch/fr/

Zögern Sie nicht, mich für eine Besichtigung unter 077 405 02 36 zu kontaktieren

_UND WENN SIE DIE LUFT ÄNDERN WOLLTEN?...._