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6 Rooms, 84 m², 6. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,790,000
1208 Geneva
Online for one week
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Online for one week
Property type
Apartment
Room
6
Floor
6. floor
Living space
84 m²
Year of construction
1930
Renovation year
2020
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 1,790,000
Features
Bath(s)
Description
Lot de Deux appartements 3 pièces rénovés avec balcons (5e et 6e étage) - Loués
Dans un bel immeuble des années 1930 idéalement situé à Malagnou, nous vous proposons à la vente deux appartements superposés, entièrement rénovés en 2020 et parfaitement entretenus.
Caractéristiques générales :
- 2 appartements (3 pièces) l'un au-dessus de l'autre (5e et 6e étages)
- Surface PPE totale : 84,25 m² habitables + 9,1 m² de balcons
- Immeuble typique des années 1930 avec cachet
Disposition intérieure de chaque appartement :
- Entrée avec toilettes séparées
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger
- Balcon offrant un agréable espace extérieur
- Chambre indépendante
Rénovations :
2020 : Rénovations complètes : fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, colonne de chute, sanitaires, dressing sur mesure, électroménager (frigo, four, etc.).
2023 : Portes d'entrée blindées neuves.
2025 : Peinture intégrale appartement du 5e étage.
Détails par appartement :
- 5e étage : 40,1 m² + balcon 4,3 m² – Actuellement loué CHF 2'100.-/mois charges incluses
- 6e étage : 39,6 m² + balcon 4,8 m² – Actuellement loué CHF 2'250.-/mois charges incluses
Ces biens constituent une opportunité rare dans un quartier très recherché, tant pour un investissement locatif de qualité que pour un futur projet de regroupement en duplex.
Caractéristiques générales :
- 2 appartements (3 pièces) l'un au-dessus de l'autre (5e et 6e étages)
- Surface PPE totale : 84,25 m² habitables + 9,1 m² de balcons
- Immeuble typique des années 1930 avec cachet
Disposition intérieure de chaque appartement :
- Entrée avec toilettes séparées
- Séjour lumineux avec cuisine ouverte et espace salle à manger
- Balcon offrant un agréable espace extérieur
- Chambre indépendante
Rénovations :
2020 : Rénovations complètes : fenêtres, cuisine, salle de bain, électricité, plomberie, colonne de chute, sanitaires, dressing sur mesure, électroménager (frigo, four, etc.).
2023 : Portes d'entrée blindées neuves.
2025 : Peinture intégrale appartement du 5e étage.
Détails par appartement :
- 5e étage : 40,1 m² + balcon 4,3 m² – Actuellement loué CHF 2'100.-/mois charges incluses
- 6e étage : 39,6 m² + balcon 4,8 m² – Actuellement loué CHF 2'250.-/mois charges incluses
Ces biens constituent une opportunité rare dans un quartier très recherché, tant pour un investissement locatif de qualité que pour un futur projet de regroupement en duplex.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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