4.5 Rooms, 104 m², 3. floor 

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause: Diese stilvolle, lichtdurchflutete 4.5-Zimmer-Wohnung mit grosszügiger Terrasse befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Dezember 2025 fertiggestellten Neubaus in Buchs ZH. Mit **103,9 m2 Wohnfläche** plus **30,9 m2 Aussenraum/Terrasse**, eigenem Waschraum und Lift bietet sie modernen Wohnkomfort auf höchstem Niveau. Bezugsbereit ab **13. Dezember 2025** Erstbezug garantiert.

**Ihre Highlights:**



* **Modernes Wohnen:** Offene, hochwertige Küche, einladendes Wohnzimmer und helle Räume mit viel Tageslicht.
* **Grosszügiger Aussenbereich:** Sonnige Terrasse mit Morgen- und Mittagssonne, Blick auf Lägern und Altberg sowie Fernsicht auf die Glarner Alpen.
* **Komfort pur:** Privater Waschraum mit eigener Waschmaschine und Tumbler.
* **Familienfreundlich:** Spielplatz und Grünflächen in der Überbauung, zusätzliche Spiel- und Freizeitmöglichkeiten in der Nähe.

**Perfekte Lage:**



* **Optimal angebunden:** SBB-Bahnhof nur 3 Gehminuten entfernt halbstündige Direktverbindungen nach Zürich und Baden. Autobahn A1 in unter 10 Minuten erreichbar.
* **Ruhig & entspannt:** Verkehrsberuhigte Umgebung, Wohnung liegt auf der vom Bahnhof abgewandten Seite.
* **Parken leicht gemacht:** Grundinstallation inkl. Lastmanagementsystem für den Anschluss von Elektrofahrzeugen (Ladestation optional). Tiefgaragenplatz optional für CHF 120. pro Monat.

Die gelungene Kombination aus **Neubauqualität**, **ruhiger Lage** und **hervorragender Verkehrsanbindung** macht diese Wohnung zum idealen Zuhause für Familien oder Paare, die Wert auf Komfort und Lebensqualität legen.

Hinweis: Die gezeigten Bilder sind Musterfotos, da sich das Gebäude noch im Bau befindet. Die Aussicht ist in Wirklichkeit noch freier, da sich die Wohnung im 3. Obergeschoss befindet.