2.5 Rooms, 380 m²
Property type
Apartment
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,100,000
Key data
Property type
Apartment
Room
2.5
Floor
not available
Living space
380 m²
Year of construction
1990
Available
Immediately
Floor space
400 m²
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 1,100,000
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Description
STRATEGICO STABILE COMMERCIALE DI 400 MQ IN ZONA CORNAREDO
A Canobbio, in una zona pianeggiante e ben servita, proponiamo uno stabile commerciale di ca 400 mq lordi al piano terra di una palazzina dei primi anni ’90 composta di 22 appartamenti, ben tenuta e servita da ascensore.
PREZZO NON TRATTABILE!
Ideale per essere utilizzato come magazzino. Oggi nello stabile abbiamo un gommista con contratto di altri 2 anni fino a Maggio 2027.
L’immobile è disposto come segue:
Comoda entrata con un grande portone perfetto per far entrare anche furgoni alti ed un bagno di servizio, attualmente l’immobile è affittato.
Il riscaldamento alimentato a gasolio con erogazione a bocchette, gli infissi in alluminio con doppi vetri garantiscono comfort e ottima isolazione termoacustica durante tutto l’anno.
La posizione è strategica: a pochi passi dal tunnel Vedeggio-Cassarate, dalla Coop Resega e a soli 15 minuti in bicicletta dal centro di Lugano.
Un investimento intelligente, anche in ottica futura, grazie ai progetti di riqualificazione dell’area Resega e alla costruzione del nuovo stadio, che renderanno questa zona sempre più richiesta e valorizzata.
MG/7977
Location & Appeal
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Public transport stop
150 m
Kindergarten
2000 m
Primary school
2000 m
Secondary school
2000 m
Shops
1000 m
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