3.5 Rooms, 2. floor 

In einer kleinen Wohnanlage mit nur 7 Wohnungen, umgeben von Grün in der

Via Cassarinetta, bieten wir eine gemütliche 3,5-Zimmer-Wohnung zum Verkauf, nur zwei Schritte von der Stadt entfernt.

Die Immobilie genießt eine strategische Lage mit dem See in der Nähe und der leicht erreichbaren Bahnlinie. Die Gegend ist sehr ruhig, sowohl tagsüber als auch nachts, und profitiert im Sommer von einer optimalen Sonneneinstrahlung. Alle wichtigen Dienstleistungen sind in Reichweite.

_Die Wohnung bietet:_

* **3,5 geräumige Zimmer:** separate Küche, privates Dispensal/Lavanderie im Haus, großes Wohnzimmer und zwei Schlafzimmer;
* **Doppelte Sanitäreinrichtungen:** gewährleisten Komfort und Praktikabilität;
* **Überdachte Terrasse:** ideal für Entspannungsmomente an der frischen Luft mit schöner freier Sicht;
* **Separate Garage verfügbar:** sichere und geschützte Parkmöglichkeit für CHF 60'000. - nicht im angegebenen Preis enthalten;
* **Aufzug:** erleichtert den Zugang zur Wohnung.

Diese Wohnung bietet eine einzigartige Gelegenheit für diejenigen, die eine komfortable Wohnlösung in einem der begehrtesten Viertel von Lugano suchen, mit allen Vorteilen des städtischen Lebens, aber in einer grünen und friedlichen Umgebung.