Ground floor 

**ASCONA , accogliente e sulle rive del Lago Maggiore e meta turistica Ticinese per eccellenza.**

Il locale è situato nel nucleo storico di Ascona, in una zona pedonale di grande prestigio, immersa nelle caratteristiche vie acciottolate, che attraggono sia turisti che locali.

Il locale offre una grande sala interna elegante, con 80 posti a sedere, curata nei dettagli, con arredamento che richiama lo stile Mediterraneo, materiali naturali, luce accogliente. La Terrazza, ubicata nel cortile esterno, che permette di godersi pranzi, cene o eventi all'aperto, con i suoi ca. 50 posti a sedere, é una zona molto apprezzata nei mesi più caldi per relax ed offre u 'atmosfera suggestiva.

La struttura ha un'ottimo potenziale per eventi speciali: matrimoni, feste, cene aziendali. Oggetto perfetto per chi vuole rilevare un locale nel settore della ristorazione con buon potenziale turistico. Immobile già pronto, con un concept gastronomico consolidato, con qualsiasi tipo di cucina, e appeal elevato. Il valore aggiunto dell'oggetto proposto, é sicuramente la bellissima ed affascinante terrazza, per stagionalità estiva / serale, con grande richiesta.

**_ASCONA, gemütlich am Ufer des Lago Maggiore gelegen und das touristische Ziel Nummer eins im Tessin._**

_Das Lokal befindet sich im historischen Zentrum von Ascona, in einer prestigeträchtigen Fußgängerzone, eingebettet in die charakteristischen Kopfsteinpflasterstraßen, die sowohl Touristen als auch Einheimische anziehen._

_Das Lokal verfügt über einen großen, eleganten Innenraum mit 80 Sitzplätzen, der mit viel Liebe zum Detail eingerichtet ist und mit seinem mediterranen Stil, natürlichen Materialien und gemütlichem Licht besticht. Die Terrasse im Außenhof mit ca. 50 Sitzplätzen ist ein sehr beliebter Ort, um in den wärmeren Monaten zu Mittag oder zu Abend zu essen oder Veranstaltungen im Freien zu genießen, und bietet eine stimmungsvolle Atmosphäre._

_Die Struktur hat ein ausgezeichnetes Potenzial für besondere Veranstaltungen: Hochzeiten, Feiern, Geschäftsessen. Perfektes Objekt für diejenigen, die ein Lokal im Gastronomiebereich mit gutem touristischen Potenzial übernehmen möchten. Die Immobilie ist bereits fertiggestellt, mit einem konsolidierten gastronomischen Konzept, mit jeder Art von Küche und hoher Attraktivität._

_Der Mehrwert des angebotenen Objekts ist sicherlich die schöne und charmante Terrasse für die Sommer-/Abendsaison, die sehr gefragt ist._