5.5 Rooms, 135 m², Ground floor 

Situé au cœur de Marly dans un quartier résidentiel et calme à 5 minutes de Fribourg et à 10 minutes de l'accès autoroutier, ce magnifique triplex de 5.5 pièces propose 135 m² habitables sur trois niveaux. Il jouit d’une belle terrasse de 37 m2 avec une vue dégagée ainsi que d’un balcon à l’étage.

L’appartement est situé à l’angle d’une PPE de sept appartements et offre la qualité de vie d’une maison contiguë.

Les pièces sont lumineuses et jouissent de beaux volumes. Construit en 2011 avec des matériaux de qualité, l’appartement est en bon état d’entretien.

Un grand espace de verdure est à disposition des enfants du quartier et la nouvelle école primaire se situe à 100 mètres à pied.

Rez-de chaussée : Hall d'entrée – 1 bureau- 1 wc visiteur - cuisine ouverte - large séjour et salle à manger - terrasse de 37 m2.

À l'étage, 2 belles chambres à coucher avec accès au balcon – une suite parentale comprenant une salle de bain attenante avec douche italienne – 1 salle de bain avec baignoire.

Au sous-sol, une buanderie– une cave et un disponible (atelier, rangement, …).

Matériaux de qualité : parquets en chêne, escalier sur mesure en chêne massif, stores automatisés, fenêtres alu-bois, cuisine équipée.

Le chauffage est au gaz et distribué par le sol (projet de panneaux solaires en cours).

Une place de parc dans un garage et une place de parc extérieure couverte agrémentent ce bien (en sus).

Disponibilité: début 2026
Dossier de vente (informations détaillées, charges,...) sur demande.