EN

DEFRIT
Login
Login
BackBack to resultsYour favourites (0)
1/10

9.5 Rooms, 332 m²

Property type

Multi-family house

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 1,795,000

4554 Etziken

Online for 3 weeks

Properstar

Calculate how much tax you would pay in this municipality.

To the tax calculator

Key data

Online for 3 weeks

Properstar

Property type

Multi-family house

Room

9.5

Floor

not available

Living space

332 m²

Year of construction

1912

Renovation year

2010

Available

By arrangement

Property area

1,663 m²

Balcony

1

Purchase price

Purchase price

CHF 1,795,000

Features

Balcony/terrace/patio

Outdoor parking

Description

Geschichte erleben und ein Teil davon werden


Das einzigartige Landhaus mit Ökonomieteil wurde 1912 erbaut und von einem Arzt als Wohnhaus und Praxis genutzt. Grossfamilien oder Investoren bietet sich hier eine erstklassige Gelegenheit zur Entfaltung. Mit dem gepflegten Zustand bietet dieses Objekt Wohnmöglichkeit, Atelier, Lagerplatz und viele weitere Entwicklungsperspektiven.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnteil mit vorgelagertem, grosszügigen Geschäftslokal, welches sich ideal für unterschiedliche Gewerbe eignet, sei es als Verkaufsfläche, Atelier, Praxis oder Büroräumlichkeit. Grosse Fensterfronten sorgen für die nötige Sichtbarkeit und viel natürliches Licht. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 3.5 Zimmer-Wohnung, welche über ein separates Treppenhaus erreichbar ist. Im Dachgeschoss befindet sich das Sahnehäubchen des Gebäudes - Ein grosser, hoher und nicht ausgebauter Dachstock.
Zusammenfassend ist das Objekt prädestiniert für eine gemischte Nutzung wie z.B. zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung, als reines Anlageobjekt oder zur Weiterentwicklung in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt wurde in all den Jahren gut unterhalten und befindet sich in einem soliden Zustand, Basis für eine wertstabile und zukunftsorientierte Investition.

Auf einen Blick:
+ BAUSUBSTANZ: Massive Bauweise, wertige Materialien
+ ZUSTAND: Gut unterhalten
+ LAGE: Zentral inmitten von Etziken
+ PARKPLÄTZE: 8 Aussen- und 3 Innenparkplätze

Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.

WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.

Location & Appeal

Demand Index

99

Page views

99

Marked as favourites

99

Contact requests

99

Shown in search

99

Displays in the search alert

Tranquility Index

99out of 100

Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

This listing

Protect yourself from fraud

  • Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
  • Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
  • Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
  • Do not sign a contract before you have inspected the property.

Do you think this listing is suspicious?

Other services

Need a new connection at home?

Need a new connection at home?

Compare internet, TV and landline providers

Don't forget your contents insurance

Don't forget your contents insurance

Well insured in your new home: check your insurance coverage now.

Set up search alert

Set up a search alert and never miss a new listing!

  • Never miss a new listing
  • Get notified immediately
  • Completely free
Set up search alert