1/10
9.5 Rooms, 332 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,795,000
4554 Etziken
Online for 3 weeks

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Online for 3 weeks

Property type
Multi-family house
Room
9.5
Floor
not available
Living space
332 m²
Year of construction
1912
Renovation year
2010
Available
By arrangement
Property area
1,663 m²
Balcony
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,795,000
Features
Balcony/
Outdoor parking
Description
Geschichte erleben und ein Teil davon werden
Das einzigartige Landhaus mit Ökonomieteil wurde 1912 erbaut und von einem Arzt als Wohnhaus und Praxis genutzt. Grossfamilien oder Investoren bietet sich hier eine erstklassige Gelegenheit zur Entfaltung. Mit dem gepflegten Zustand bietet dieses Objekt Wohnmöglichkeit, Atelier, Lagerplatz und viele weitere Entwicklungsperspektiven.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnteil mit vorgelagertem, grosszügigen Geschäftslokal, welches sich ideal für unterschiedliche Gewerbe eignet, sei es als Verkaufsfläche, Atelier, Praxis oder Büroräumlichkeit. Grosse Fensterfronten sorgen für die nötige Sichtbarkeit und viel natürliches Licht. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 3.5 Zimmer-Wohnung, welche über ein separates Treppenhaus erreichbar ist. Im Dachgeschoss befindet sich das Sahnehäubchen des Gebäudes - Ein grosser, hoher und nicht ausgebauter Dachstock.
Zusammenfassend ist das Objekt prädestiniert für eine gemischte Nutzung wie z.B. zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung, als reines Anlageobjekt oder zur Weiterentwicklung in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt wurde in all den Jahren gut unterhalten und befindet sich in einem soliden Zustand, Basis für eine wertstabile und zukunftsorientierte Investition.
Auf einen Blick:
+ BAUSUBSTANZ: Massive Bauweise, wertige Materialien
+ ZUSTAND: Gut unterhalten
+ LAGE: Zentral inmitten von Etziken
+ PARKPLÄTZE: 8 Aussen- und 3 Innenparkplätze
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
Im Erdgeschoss erwartet Sie ein Wohnteil mit vorgelagertem, grosszügigen Geschäftslokal, welches sich ideal für unterschiedliche Gewerbe eignet, sei es als Verkaufsfläche, Atelier, Praxis oder Büroräumlichkeit. Grosse Fensterfronten sorgen für die nötige Sichtbarkeit und viel natürliches Licht. Das 1. Obergeschoss beherbergt eine 3.5 Zimmer-Wohnung, welche über ein separates Treppenhaus erreichbar ist. Im Dachgeschoss befindet sich das Sahnehäubchen des Gebäudes - Ein grosser, hoher und nicht ausgebauter Dachstock.
Zusammenfassend ist das Objekt prädestiniert für eine gemischte Nutzung wie z.B. zur Selbstnutzung mit zusätzlicher Vermietung, als reines Anlageobjekt oder zur Weiterentwicklung in ein modernes Wohn- und Geschäftshaus.
Das Objekt wurde in all den Jahren gut unterhalten und befindet sich in einem soliden Zustand, Basis für eine wertstabile und zukunftsorientierte Investition.
Auf einen Blick:
+ BAUSUBSTANZ: Massive Bauweise, wertige Materialien
+ ZUSTAND: Gut unterhalten
+ LAGE: Zentral inmitten von Etziken
+ PARKPLÄTZE: 8 Aussen- und 3 Innenparkplätze
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
WENET AG Immobilien der KI Group AG since 1974.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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