3.5 Rooms, 70 m², 1. floor 

**Attraktive 3.5-Zimmer-Wohnung mit Balkon in Dübendorf**

An ruhiger und dennoch zentraler Lage in Dübendorf steht diese charmante 3.5-Zimmer-Wohnung mit rund 70 m² Wohnfläche zum Verkauf. Die Liegenschaft befindet sich an der Im Grund 8, in einem gepflegten Wohnquartier mit hervorragender Anbindung und vielfältigem Angebot für den Alltag.

Die Wohnung überzeugt durch einen durchdachten Grundriss und eine angenehme Wohnatmosphäre. Vom sonnigen Balkon aus geniessen Sie eine schöne Weitsicht über das Quartier. Der Wohnbereich ist mit Parkettboden ausgestattet, während die Küche mit Linoleumboden praktisch eingerichtet ist. Das Badezimmer verfügt über eine Badewanne, ein Lavabo mit Spiegelschrank sowie eine Toilette. Zusätzlich stehen ein voll ausgebauter Bastelraum mit Laminatboden, ein Kellerabteil sowie ein Estrichabteil zur Verfügung. Ein Abstellplatz kann auf Wunsch dazugekauft werden.
**Highlights**

* 3.5-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 m² Wohnfläche
* Sonniger Balkon mit Weitsicht
* Wohn-/Essbereich mit Parkettboden
* Küche mit Linoleumboden, Glaskeramikherd, Backofen, Geschirrspüler, Kühlschrank, Dunstabzug
* Badezimmer mit Badewanne, Lavabo/Spiegelschrank und Toilette
* Eigene Waschmaschine in der Wohnung
* Voll ausgebauter Bastelraum (Laminatboden)
* Keller- , Estrichabteil und Bastelraum

**Lage**

* Bahnhof Dübendorf in wenigen Gehminuten, Zürich HB in ca. 15 Minuten erreichbar
* Bushaltestelle „Im Grund" fast vor der Haustüre
* Einkaufsmöglichkeiten (Migros, Coop, Denner) in Gehdistanz
* Kindergärten und Schulen im nahen Umfeld
* Restaurants und Cafés in der Umgebung

* Nähe zum Greifensee mit Uferwegen, Jogging- und Velostrecken, Badeplätzen
* Glattzentrum mit grossem Einkaufs- und Freizeitangebot in kurzer Distanz
* Sportanlagen, Fitnesscenter und kulturelle Angebote in der Region
* Dynamisch wachsender Wohn- und Arbeitsstandort im Grossraum Zürich