5.5 Rooms, 111 m²

Entdecken Sie dieses wunderschöne Einfamilienhaus aus dem Jahr 1984 in der ruhigen Gemeinde Aarwangen. Das Haus besticht durch seine sonnige Lage und bietet auf 111 m2 Wohnfläche und einem grosszügigen 569 m2 Grundstück viel Platz für die ganze Familie.

Das Haus überzeugt mit folgenden Highlights:

- Grosszügiger Wohn- und Essbereich: Heller Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse und zum Garten.

- Moderne Küche: Vollständig ausgestattet mit weissen Schränken, schwarzer Granitarbeitsplatte, Geschirrspüler und allen modernen Geräten.

- Komfortable Schlafräume: Gemütliche Zimmer mi warmer Atmosphäre.

- 2 Badezimmer: mit Badewanne, WC und Lavabo im OG sowie Dusche, Dusch-WC und Lavabo im EG

- Herrlicher Garten: Liebevoll gestaltete Aussenanlage mit grosser Rasenfläche, Sitzbereich, Brunnen und vielfältiger Bepflanzung

Besondere Ausstattung: Das Haus verfügt über eine Garage, 2 Parkplätze und bietet eine wunderschöne Aussicht. Die ruhige Lage garantiert entspannte Tage und erholsame Nächte, während die sonnige Ausrichtung für viel natürliches Licht sorgt.

Letzte Renovationen:

2016
Gesamte Gartenumgestaltung u.a. neues Gartenhaus, Böschungen durch Steinmauern ersetzt, neuer Gartenbrunnen, Fenster ersetzt durch 3-fach Verglasung (im Obergeschoss mit Fliegengittern), neue Verbundraffstoren elektrisch, Fassade frisch gestrichen bzw. Fassade auf der Wetterseite neu gemacht, Stoff der Sonnenmarkise ersetzt, neuer Rasenroboter.

2017
Garagenfassade frisch gestrichen, Sanierung Garagendach, neues Elektrotableau

2018
neues Garagentor elektrisch, Ersatz Dusch-WC

2019
Bodenbeläge im Wohn-, Ess- und Küchenbereich ersetzt, neue Küche, Wände im Erdgeschoss sowie in einem Kinderzimmer frisch gestrichen

2020
Plissee für Terrassentüre

2022
Wäschetrockner ersetzt

2023 und 2024
diverse Gartenarbeiten (Handlauf, Sichtschutz etc.)

Familienfreundliche Lage: Die Volksschule Aarwangen ist in nur 10 Gehminuten bzw. der Kindergarten Vorstadt in nur 4 Gehminuten erreichbar, was das Haus besonders für Familien mit Kindern attraktiv macht. Die ländliche Umgebung bietet viel Ruhe und Erholung, während die Anbindung an grössere Zentren dennoch gewährleistet ist.

Dieses charmante Einfamilienhaus vereint ländliche Idylle mit modernem Wohnkomfort und ist der perfekte Ort für Familien, die Ruhe und Natur schätzen, ohne auf Komfort verzichten zu müssen.