3 Rooms, 208 m², Ground floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 4,450
8280 Kreuzlingen
Hauptstrasse 22
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Property type
Commercial property
Room
3
Floor
Ground floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
Immediately
Floor space
208 m²
Rent per month
Rent per month
CHF 4,450
Rent per month (without charges)
CHF 4,000
Supplementary charges
CHF 450
Features
Water supply
Toilets
Description
Gewerbefläche an frequentierter Lage
Per sofort oder nach Vereinbarung: Vielseitig nutzbare Gewerbefläche an Toplage.
An gut frequentierter Lage, nur wenige Schritte vom Bahnhof, der Innenstadt und dem See entfernt, wartet diese charmante und flexibel nutzbare Gewerbefläche auf ein neues Konzept mit Herzblut.
Gebäude/Lage:
Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erstellt, zwischen 2015 - 2016 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen, gepflegten Zustand. Bushaltestellen direkt vor der Tür sowie vis-à-vis sorgen für eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Verkehr. Eine ideale Umgebung für Laufkundschaft, Mitarbeiter oder Familien.
Räumlichkeiten/Flächen:
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine grosszügige, offene Fläche, ein separates Büro und ein Aufenthaltsraum mit Küche. Der direkte Zugang zum Untergeschoss bietet zusätzlichen Stauraum sowie sanitäre Anlagen praktisch und funktional zugleich. Vor dem Haupteingang steht eine ca. 25m² grosse Fläche zur Verfügung, perfekt für eine Gartenwirtschaft, einen kleinen Aussenverkauf oder charmante Sitzplätze im Freien. Im hinteren Gebäudebereich befindet sich eine weitere, vielseitig nutzbare Aussenfläche (ca. 50 - 60m²), z.B. als Spielbereich oder Erweiterung der Nutzfläche.
Das Objekt eignet sich für folgende Nutzungsarten:
- Verkauf / Concept Store / Showroom
- Bäckerei oder Café mit Terrasse
- Restaurant, Take-away oder Feinkost
- Architekturbüro, Atelier oder Studio
- Kinderkrippe oder Spielgruppe
Sind Sie auf der Suche nach mehr, neuer oder anderweitiger Gewerbefläche? Dann haben wir hier vielleicht das passende Angebot für Sie.
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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