4 Rooms, 83 m², 7. floor 

Swiss Patrimoine Immobilier présente un superbe appartement de 83 m² entièrement rénové niché dans un quartier résidentiel prisé de Vernier.
Cette belle résidence se distingue par sa tranquillité, tout en offrant une accessibilité optimale aux commodités urbaines. Situé en étage élevé, avec ascenseur l'appartement bénéficie d'une vue dégagée sur le massif du Jura et sublimée par une orientation Sud-Ouest qui inonde les pièces de lumière jusqu'au coucher du soleil.
Entièrement rénové avec soin en 2022, ce bien de caractère conjugue confort moderne et volumes généreux. Il propose une agréable pièce de vie baignée de lumière naturelle, une cuisine semi-ouverte prolongée par un espace salle à manger convivial, deux grandes chambres de plus de 15 m² chacune, une salle de bains élégante avec baignoire, un WC visiteurs séparé, ainsi qu'une buanderie-réduit bien pensée. L'espace extérieur, un balcon spacieux de près de 8m² surplombant un parc arboré, offre un cadre reposant idéal pour vos moments de détente.

À quelques minutes seulement du centre commercial de Balexert, des transports en commun et des principaux axes routiers, cette propriété représente une opportunité rare, tant pour une résidence principale que pour un investissement locatif de qualité.

L'appartement est vendu avec une grande place de parking e enfilade, pouvant garer 2 voitures + 1 grande caves de presque 8 m² .

- Prestations et rénovations notables :

- Fenêtres à triple vitrage (2011)

- Cuisine refaite à neuf (2014)

- Création d'un espace buanderie avec arrivées eau/électricité (2014)

- Rénovation complète du balcon (2014)

- Traitement amiante (2015)

- Salle de bains et WC rénovés (2015)

- Stores renouvelés (2020)

- Réfection générale de l'appartement (2022)

Si ce bien vous intéresse, n'hésitez pas à contacter Swiss Patrimoine Immobilier pour organiser une visite.
Nous nous ferons un plaisir de vous accompagner dans votre projet.