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7 Rooms, 285 m², 2. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Rent per month
CHF 7,325
6900 Lugano
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Key data
Property type
Commercial property
Room
7
Floor
2. floor
Living space
285 m²
Year of construction
not available
Renovation year
2025
Available
Immediately
Rent per month
Rent per month
CHF 7,325
Rent per month (without charges)
CHF 6,450
Supplementary charges
CHF 875
Features
Outdoor parking
Lift
Description
Geräumiger und heller Openspace im 2. Stock nach Renovierung
In einem eleganten Bürogebäude in strategischer Lage in **Lugano Molino Nuovo** bieten wir eine **prästigeträchtige Gewerbefläche von ca. 285 m² im 2. Stock** zur Miete an, **die bereits vollständig renoviert wurde**.
Ein paar Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate) entfernt, stellt das Büro die ideale Lösung für **Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen**.
**Eigenschaften des Objekts:**
* Großer und heller **Open Space**, der leicht unterteilt werden kann
* **Konferenzraum/Kundengebiet** getrennt und repräsentativ
* **Eingang mit Flur**, **Sanitär-anlagen** und **ausrüstete Küche**
* **Moderner Ausbau**, neue Anlagen, Klimaanlage
* **Große Fenster**, die für natürliche Beleuchtung und gute Belüftung sorgen
* Möglichkeit, den **Raum in zwei unabhängige Büros** (ca. 180 m² + 80 m²) zu unterteilen
**Ideale Nutzungen:**
Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Rechtsanwaltskanzlei, Architekturbüro, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis.
**Gebäude:**
Moderner Bau mit drei Stockwerken, **unterirdischer Garage**, Aufzug, Klimaanlage und **modularen Räumen**. In der Nähe: **Städtisches Krankenhaus**, öffentliche Parkplätze, Verkehrsmittel, Einkaufszentrum und weitere Dienstleistungen.
Ein paar Minuten vom Stadtzentrum und der Autobahnausfahrt Lugano Nord (Galleria Vedeggio-Cassarate) entfernt, stellt das Büro die ideale Lösung für **Unternehmen, die Sichtbarkeit, Komfort und Flexibilität suchen**.
**Eigenschaften des Objekts:**
* Großer und heller **Open Space**, der leicht unterteilt werden kann
* **Konferenzraum/Kundengebiet** getrennt und repräsentativ
* **Eingang mit Flur**, **Sanitär-anlagen** und **ausrüstete Küche**
* **Moderner Ausbau**, neue Anlagen, Klimaanlage
* **Große Fenster**, die für natürliche Beleuchtung und gute Belüftung sorgen
* Möglichkeit, den **Raum in zwei unabhängige Büros** (ca. 180 m² + 80 m²) zu unterteilen
**Ideale Nutzungen:**
Repräsentanzbüro, Treuhandbüro, Rechtsanwaltskanzlei, Architekturbüro, Showroom, Arzt- oder Physiotherapiepraxis.
**Gebäude:**
Moderner Bau mit drei Stockwerken, **unterirdischer Garage**, Aufzug, Klimaanlage und **modularen Räumen**. In der Nähe: **Städtisches Krankenhaus**, öffentliche Parkplätze, Verkehrsmittel, Einkaufszentrum und weitere Dienstleistungen.
Location & Appeal
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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