6 Rooms, 160 m²

Trouvaille - ehemalige "Dorfschmitte" zu verkaufen

Sorgfältig renoviertes und modernisiertes, grosszügiges 5.5 bis 6 - Zimmer Wohnhaus mit viel Platz und zusätzlichem Entwicklungspotential mitten im Dorf.

Das ursprünglich vor 1840 erstellte Haus hat eine spannende Geschichte und wurde lange Zeit als Dorfschmiede und Handwerkerhaus genutzt.

Der aktuelle Besitzer erkannte den hohen Nutzwert und sanierte das Wohnhaus so, dass heutige Wohnvorstellungen erfüllt sind und trotzdem mit genügend Rücksicht, dass der Charme der alten Gemäuer nicht ganz verloren ging.

Die energetische Sanierung ermöglicht, dass das Haus mit einem, in der Wohnstube eingebauten Pelletofen, beheizt werden kann.

Im Erdgeschoss befindet sich nach wie vor die gut zugängliche Werkstatt und eine grosse Garage für zwei Autos.

Der Wohnbereich in den beiden Obergeschossen vermittelt Schutz und dank der sorgfältigen Materialwahl ein hervorragendes Wohlfühlklima.

Diese Liegenschaft bietet unterschiedliche Entwicklungsmöglichkeiten. Sowohl die Liegenschaft, mit dem angebauten Schopf, wie auch die Bauzone lassen eine Erweiterung und je nach Bedarf auch gewerbliche Nutzung zu.

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Die Parzellierung des Grundstückes von aktuell 1130 m2 erfolgt erst nach einer Kaufzusage und lässt noch einen gewissen Spielraum zu.

Die Liegenschaft kann auch als gesamtes erworben werden. Vielleicht gehören Sie zu den Menschen, die einfach gerne etwas mehr Platz haben, - oder möchten zu einem späteren Zeitpunkt ein eigenes Projekt realisieren.

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Verkaufspreise:

Wohnhaus Schmitte mit 570 m2 Landanteil: 1'300'000.-

Baulandparzelle 560 m2 mit eigener Zufahrt: 480'000.-



Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und senden Ihnen gerne die ausführliche und detaillierte Verkaufsdokumentation zu.

Um die Bewohner wie auch die Nachbarn nicht zu irritieren, bitten wir Sie höflich Besichtigungstouren ums Haus und durch die Gartenanlage nur in unserer Begleitung zu machen. Wir nehmen uns gerne genügend Zeit!

Herzlichen Dank