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2171 m²
Property type
Building land
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 3,800,000
6926 Montagnola
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Key data
Property type
Building land
Room
not available
Floor
not available
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
By arrangement
Property area
2,171 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 3,800,000
Price history
26.10.2025
CHF 3,800,000
16.09.2025
CHF 3,900,000
Description
Bauland in Montagnola - Prestigeträchtige Wohngegend
Bauland zum Verkauf in Montagnola, in einer exklusiven und ruhigen Wohngegend, die für ihr sonniges Klima und ihre Lebensqualität bekannt ist. Die Lage bietet Privatsphäre und einen prestigeträchtigen Kontext, ideal für den Bau einer hochwertigen Residenz.
[b]Bauparameter:[/b]
- Wohnzone: R3
- Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m
- Belegungsindex: 30%
- Ausnutzungsziffer: 0,5
- Mindestgrünfläche: 40%
[b]Indexberechnung:[/b]
- Fonds-Fläche: 2.171 m²
- Nicht verbrauchbare Fläche (Wald): 24 m²
- Bebaubare Fläche: 2'147 m²
- Maximale Belegung: 644.10 m²
- Maximale Ausnützung: 1'073.50 m²
- Minimale Grünfläche: 858.80 m²
Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Gegend bauen möchten, umgeben von Grün und in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.
[b]Bauparameter:[/b]
- Wohnzone: R3
- Maximale Gebäudehöhe: 10,5 m
- Belegungsindex: 30%
- Ausnutzungsziffer: 0,5
- Mindestgrünfläche: 40%
[b]Indexberechnung:[/b]
- Fonds-Fläche: 2.171 m²
- Nicht verbrauchbare Fläche (Wald): 24 m²
- Bebaubare Fläche: 2'147 m²
- Maximale Belegung: 644.10 m²
- Maximale Ausnützung: 1'073.50 m²
- Minimale Grünfläche: 858.80 m²
Diese Immobilie stellt eine einmalige Gelegenheit für diejenigen dar, die in einer exklusiven Gegend bauen möchten, umgeben von Grün und in fußläufiger Entfernung zu allen wichtigen Dienstleistungen.
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CHF 100'000
CHF 900'000
Average price in this region
CHF 300'000
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