500 m²
Property type
Multi-family house
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,690,000
9426 Lutzenberg
Brenden 305
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Online for 2 months
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
500 m²
Year of construction
1910
Renovation year
2019
Available
Immediately
Property area
741 m²
Balcony
1
Terrace
1
Purchase price
Purchase price
CHF 1,690,000
Price history
13.11.2025
CHF 1,690,000
03.11.2025
On request
16.09.2025
CHF 1,790,000
Features
Balcony/
Terrace
Outdoor parking
Cellar
Washing machine
Dishwasher
Dryer
Description
Voll vermietete Erfolgsgarantie
Auf einen Blick:
+ FAKTEN: voll vermietet, Rendite ca. 4.5%, kein Investitionsbedarf, hervorragende Parksituation, laufend renoviert, saniert und modernisiert, sehr zufriedene Mieterschaft, inkl. unverbaubarer Seesicht
+ AUSBAU: hochwertiger Innenausbau, Parkett, Laminat und Fliesenböden, Bodenheizung, 3-Fach verglaste Fenster, bevorzugte Deckenhöhen (2.40m +), top ausgestattete Küchen, eigene Waschmaschine, Tageslicht-Nasszelle mit DU/BAD/WC, grosszügige Terassen/Balkone
+ PARKSITUATION: ca. 10 Aussenparkplätze (zusätzliches Vermietungspotenzial)
+ HIGHLIGHTS: Rendite, Objektzustand, Übernahme Festhypothek zu sehr tiefen Zinsen, Ausbau, Aussicht, Mietzinssteigerungspotenzial, inkl. hausinterner Hauswart
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne einen ausführlichen Objektbeschrieb inklusive sämtlichen Informationen und freuen uns, Sie persönlich an einem Besichtigungstermin beraten zu dürfen.
Location & Appeal
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Average price in this region
CHF 300’000
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