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4.5 Rooms, 106 m², 2. floor
Property type
Apartment
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 560,000
5316 Leuggern
Ahornweg 5
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Online for 2 months
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Online for 2 months
Property type
Apartment
Room
4.5
Floor
2. floor
Living space
106 m²
Year of construction
1996
Renovation year
2021
Available
By arrangement
Terrace
1
Wheelchair accessible
Purchase price
Purchase price
CHF 560,000
Exclusive on Comparis:
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Features
Terrace
Indoor parking
Lift
Cellar
Dishwasher
Description
Gepflegte 4.5-Zimmer-Wohnung nahe der Aare – Ihr neues Zuhause
Diese grosszügige 4.5-Zimmer-Wohnung mit über 106 m² Nettowohnfläche befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (Baujahr 1996) in Leuggern, Kanton Aargau, und ist bequem mit dem Lift erreichbar.
Lage
Die Liegenschaft liegt in einem ausgesprochen ruhigen, familienfreundlichen Quartier – abseits des Durchgangsverkehrs, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Aare und dem weitläufigen Naherholungsgebiet.
Ob gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.
Für Einkäufe oder Ausflüge sind die nahegelegenen Städte Waldshut-Tiengen (Deutschland) sowie Baden und Brugg bequem erreichbar.
Das Dorf Leuggern bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Spital und öffentlicher Verkehr sind zu Fuss erreichbar.
Highlights der Wohnung
• Moderne Küche (saniert 2021): Grosszügig und bestens ausgestattet – ideal für gemeinsame Kochmomente
• Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne: Stilvoll und komfortabel zum Entspannen
• Separates WC mit Dusche: Praktisch für Gäste oder den Alltag
• Gedeckter Balkon: Perfekt für erholsame Stunden mit schöner Aussicht
Weitere Vorteile
• Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für Ladestation, CHF 30'000– dazu erworben werden müssen
• Gepflegte, ruhige Wohnanlage in naturnaher Umgebung
• Ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit und Pendlerkomfort
Lage
Die Liegenschaft liegt in einem ausgesprochen ruhigen, familienfreundlichen Quartier – abseits des Durchgangsverkehrs, aber dennoch in unmittelbarer Nähe zur Aare und dem weitläufigen Naherholungsgebiet.
Ob gemütliche Spaziergänge, ausgedehnte Radtouren oder entspannte Stunden am Wasser – hier beginnt Erholung direkt vor der Haustür.
Für Einkäufe oder Ausflüge sind die nahegelegenen Städte Waldshut-Tiengen (Deutschland) sowie Baden und Brugg bequem erreichbar.
Das Dorf Leuggern bietet zudem eine hervorragende Infrastruktur: Kindergarten, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Spital und öffentlicher Verkehr sind zu Fuss erreichbar.
Highlights der Wohnung
• Moderne Küche (saniert 2021): Grosszügig und bestens ausgestattet – ideal für gemeinsame Kochmomente
• Badezimmer mit Doppellavabo und Badewanne: Stilvoll und komfortabel zum Entspannen
• Separates WC mit Dusche: Praktisch für Gäste oder den Alltag
• Gedeckter Balkon: Perfekt für erholsame Stunden mit schöner Aussicht
Weitere Vorteile
• Tiefgaragenplatz mit Vorbereitung für Ladestation, CHF 30'000– dazu erworben werden müssen
• Gepflegte, ruhige Wohnanlage in naturnaher Umgebung
• Ideale Kombination aus Familienfreundlichkeit und Pendlerkomfort
Location & Appeal
Demand Index
99
Page views
99
Marked as favourites
99
Contact requests
99
Shown in search
99
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Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
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