3.5 Rooms, 77 m²

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Verkauf als Feriendomizil (Zweitwohnung) möglich.
Verkauf an Nichtschweizer (Personen mit Wohnsitz im Ausland) nicht möglich.


Highlights der Liegenschaft
Ideal für Ruhesuchende
Wochenend- und Ferienwohnung in der Natur
Ort der Entschleunigung und Wellness für die Seele
Einziehen und Wohnen
Ein Paradies mit Sonne, Ruhe und totaler Entspannung
Top Lage für viele Winter- und Sommer-Sportarten
In wenigen Minuten auf der Skipiste
Wandern nach Herzenslust
Atemberaubende Sonnenuntergänge erleben
Sonniger Sitzplatz mit Steingrill


Lage und Erreichbarkeit
Der Rosswald befindet sich auf einer äusserst sonnigen Hochebene. Die heute touristisch ausgerichtete Ortschaft liegt rund auf 1'800 m ü. M. und gehört zur Munizipalgemeinde Termen. Das Hochplateau erreicht man im Sommer mittels Strasse oder per Luftseilbahn/Gondelbahn von der Talstation in Ried-Brig. Im Winter ist der Rosswald nur per Luftseilbahn (Gondelbahn) erschlossen. Postautos fahren ganzjährich von Brig bis zur Talstation der Bahnbetriebe (LRR). Die einspurige Bergstrasse kann nur im Sommer bis zum zentralen, kostenpflichtigen Parkplatz befahren werden. Die Alpe Rosswald ist autofrei und ausserdem Mitglied vom Magic Pass.


Das Chalet befindet sich an ruhiger, idyllischer Lage am oberen Rand des Ferienortes und nur wenige Schritte von der Skipiste entfernt. Vom gebührenpflichtigen Parkplatz am Ortseingang erreichen Sie das Haus in rund zehn Minuten zu Fuss. Gepäck und Einkäufe lassen sich bequem bei den organisierten Versorgungsfahrten transportieren, die jeweils im Herbst (meist im Oktober) stattfinden. Während dieser Zeit ist die Zufahrt auf bestimmten öffentlichen Wegen zu festgelegten Zeiten gestattet.



Beschrieb des Chalets
Inmitten der eindrucksvollen Walliser Berglandschaft befindet sich dieses einladende Chalet aus dem Jahr 1976 – ein Ort voller Ruhe, Geborgenheit und alpinem Charme.

Das Haus präsentiert sich in einem gepflegtem Zustand und verbindet solide Bauweise mit traditionellem Stil. Gedeckt ist das Haus mit einem Eternitdach aus der Bauzeit, das dem typischen Erscheinungsbild des Chalets treu bleibt. Für behagliche Wärme sorgt ein Schwedenofen im Wohnbereich, ergänzt durch moderne Infrarotheizungen.

Herzstück des Hauses ist der helle, offen gestaltete Wohnraum mit gemütlicher Atmosphäre. Hier finden Wohnbereich, Essplatz und die stilvolle Küche harmonisch zusammen. Vom Wohnzimmer aus gelangt man direkt in den Naturkeller – ideal zur Vorratshaltung und als Waschküche nutzbar.

Eine Holztreppe führt ins Obergeschoss, das auch über einen separaten Zugang von der Rückseite des Hauses erreichbar ist. Dieser Bereich bietet einen kleinen Korridor mit zusätzlichem Holzofen, zwei behagliche Schlafzimmer – eines davon mit Balkonzugang – sowie ein Badezimmer mit Badewanne, Lavabo und WC.

Der Balkon eröffnet einen atemberaubenden Ausblick auf die umliegende Alpenwelt und das Rhonetal. Besonders die Abendstunden mit spektakulären Sonnenuntergängen laden dazu ein, den Tag in entspannter Stimmung ausklingen zu lassen.

Der grosszügige Aussensitzplatz direkt neben dem Chalet bietet mit dem gemauerten Grill ideale Voraussetzungen für gesellige Stunden unter freiem Himmel. Ob Spielen, Essen oder Erholen – hier geniessen Sie Natur pur.

Raumaufteilung

Erdgeschoss

Wohnzimmer mit offener Küche, Essbereich und Schwedenofen
Naturkeller mit integrierter Waschküche
Treppe in das Obergeschoss
Obergeschoss

Zugang zum Haus mit Eingangsbereich
Korridor mit Garderobe und Holzofen
Schlafzimmer
Schlafzimmer mit Zugang zum Balkon
Badezimmer: Badewanne / WC / Lavabo


Die jährlichen Nebenkosten wie Wasser, Abwasser, Strom, Versicherung, Kaminfeger, Tourismustaxen etc. belaufen sich auf ca. CHF 1'500.00.



Verkaufspreis: CHF 449’000.00 für dieses zauberhafte Chalet. Sämtliches Mobiliar und Inventar sind inklusive

Verfügbarkeit: Sofort oder nach Vereinbarung