5.5 Rooms, 120 m²

Die attraktive 5,5-Zimmer-Doppelhaushälfte Ost liegt auf einem gut besonnten Hanggrundstück in einem ruhigen Quartier und bietet zu Fuss eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Die Liegenschaft überzeugt durch eine luftige Architekturlösung, die die Hanglage optimal nutzt und viel Tageslicht hineinlässt. Vom einladenden Eingangsbereich mit Garderobe und der angrenzenden Gästetoilette mit Dusche, gelangen Sie einerseits hinauf über wenige Stufen zur schönen Galerie und zum anschliessenden gemütlichen Zimmer mit Balkon.
Andererseits führt eine Treppe vom Entrance hinunter ins Wohn- und Esszimmer. Im Mittelpunkt steht hier der lichtdurchflutete Wohnbereich, mit hoher Fensterfront und stilvollem Cheminée, das sowohl ästhetisch als auch gesellig an Winterabenden wirkt. Die anliegende Küche ist mit einer Durchreiche zum Essbereich ausgestattet. Im Sommer überzeugen die davor liegende Terrasse und die seitliche, über den Essbereich zugängliche, überdachte Pergola – ideal zum Essen oder entspannte Abende im Freien. Ein kleines Spielzimmer oder Büro ergänzt diese Wohnebene.

Das Untergeschoss umfasst das grosse Badezimmer mit Badewanne und zwei weitere geräumige Schlafzimmer. Vom grösseren Zimmer gelangen Sie direkt in den Garten und zu einem weiteren, schönen Sitzplatz im Freien. Im grosszügigen Geräteschuppen finden Ihre Gartenutensillien Platz. Ebenso finden Sie auf der untersten Ebene einen praktischen Abstellraum sowie Wasch-/Heizungsraum.

Zwei Garagen, welche je mit zusätzlichem Stauraum ausgestattet sind, runden das attraktive Angebot ab.
Der Vorplatz lädt für Kinder zum Spielen ein und bietet Platz um Fahrzeuge bei Bedarf abzustellen.

Der Kindergarten und die Primarschule Seewis-Pardisla, sowie die Oberstufe Grüsch sind zu Fuss erreichbar.
Mit dem Auto erreichen Sie den Bahnhof Grüsch oder Seewis-Pardisla in 3 Minuten, den Bahnhof Landquart in 8 Minuten.
Diverse Einkaufsmöglichkeiten sind innerhalb von 10 Minuten mit dem Auto erreichbar.

Die Region Prättigau bietet zu jeder Jahreszeit attraktive und vielfältige Freizeitmöglichkeiten an.

Der Verkauf erfolgt aufgrund eines Wegzugs aus der Region.

Haben Sie Interesse an diesem einzigartigen Haus, dann freuen wir uns von Ihnen zu hören.