5.5 Rooms

Versteckt am Ende einer Sackgasse, am Rande eines großen, nicht bebauten landwirtschaftlichen Geländes, bietet diese charmante, individuelle Villa mit 5,5 Zimmern, die 2023 vollständig renoviert wurde, einen außergewöhnlichen Lebensraum und besteht aus:

Im Erdgeschoss:

* ein Eingangsbereich mit Garderobe und Abstellraum
* ein mehrzweckiger Raum (Büro, Schlafzimmer, Fitnessraum) mit direktem Zugang zum Garten
* ein Duschbad/WC
* ein Technikraum und eine Waschküche mit Wäschetrockner
* ein geräumiger Wohnbereich von 54 m² mit schwedischem Ofen und Trockenmauer
* eine offene, voll ausgestattete Küche (amerikanischer Kühlschrank, Granitarbeitsplatte, Induktionskochfeld)
* alles mit Zugang zur ebenerdigen Terrasse mit Pergola und LED-Stores und einem Grillbereich.

Im Obergeschoss:

* 2 große Schlafzimmer (jeweils 14 m²) mit Zugang zu einem 8 m² großen Balkon und einer 40 m² großen Panoramaterrasse
* ein zusätzlicher Raum (Büro/Ankleide oder Schlafzimmererweiterung)
* ein Badezimmer mit Wäschetrockner
* ein Abstellraum (möglicher Ankleidebereich)

Der gepflegte und inspirierende Außenbereich umfasst:

* ein sorgfältig gepflegter Garten mit Zen-Bereich, japanischem Garten und Gemüsegarten
* ein umzäunter Obstgarten mit über 700 m², ideal für Obstbäume oder kleine Tiere
* 4 Außenparkplätze + 1 geschlossene Garage
* ein Keller im Anbau

Ein unabhängiger Anbau von 32 m², der als gemütliches Studio eingerichtet ist, mit:

* ein Wohnbereich mit Holzofen
* eine ausgestattete Küche
* ein gut abgegrenzter Schlafbereich
* ein Eingang und eine unabhängige Terrasse

Perfekt, um Ihre Liebsten zu empfangen oder einen autonomen Bereich zu schaffen!

Darüber hinaus bietet diese Immobilie, die modernen Komfort, gemütliche Atmosphäre und Einhaltung der aktuellen Energievorschriften verbindet, eine atemberaubende Aussicht auf die Alpen bis zum Mont Blanc.

Einzigartig, ist sie ideal für those, die Ruhe, Natur und Authentizität lieben und in einem erhaltenen Rahmen mit Qualitätsleistungen leben möchten.

Für weitere Informationen oder um einen Besuch zu organisieren, kontaktieren Sie mich unter 078 229 26 06!