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2191 m²
Property type
Building land
Available
Immediately
Purchase price
CHF 1,300,000
3971 Ollon VS
Chemin D'ollon
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Building land
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Property area
2,191 m²
Purchase price
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CHF 1,300,000
Description
BAUGRUNDSTÜCK MIT GÜLTIGER BAUGENEHMIGUNG - 10 WOHNUNGEN - RUHIG UND MIT Blick - EXKLUSIV
Dieses wunderschöne Grundstück mit gültiger Baugenehmigung, einer Fläche von ca. 2'191m2, genießt eine außergewöhnliche Lage.
Es bietet einen Panoramablick auf das Rhône-Tal und die umliegenden Berge. Es ist ausgestattet und an das kommunale Netz angeschlossen.
Ein bemerkenswertes Projekt von zwei Wohngebäuden mit je 5 Apartments (insgesamt 10) wurde von einem renommierten Architekten der Region realisiert.
Ort: Ollon (VS), Gemeinde Crans-Montana, Route de Treintapy
Vorteile: ruhig, Panoramablick, maximale Besonnung, Südausrichtung, große Terrassen/Gärten
Projekt:
+ 2 Wohngebäude mit 5 Apartments (insgesamt 10)
Typologie:
+ 2 x 2,5 Zimmer
+ 4 x 3,5 Zimmer (davon 2 Dachgeschosse)
+ 4 x 4,5 Zimmer (davon 2 mit Garten)
Zone: 1B-Zone mit lockerer Bebauung, Abweichung zugelassen für Gruppenwohnungen
IBUS: 0,5
Flächen und Volumen:
+ Grundstücksfläche: ca. 2'191m2 (2 Grundstücke von ca. 1'281m2 und 910m2)
+ Nutzfläche: ca. 1'063m2
+ Verkaufsfläche Brutto: ca. 1'165m2 (Empfehlungen USPI - Standardberechnungsmethode, August 2014)
+ Volumen (SIA 416): ca. 4'770m3
Parkplätze:
+ 16 überdachte Parkplätze
+ 2 Außenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1'300'000.-
Enthaltene Elemente:
+ Architektenmandat bis zur Erteilung der Baugenehmigung
+ Brandschutzkonzept
+ Thermischer Nachweis
+ Erdbebenzonenformular
+ Geometer-Implantation für Gabarite und Planabfrage
+ Baugenehmigung
Provision:
Das Grundstück wird mit einem exklusiven Maklermandat für Bertrand Morisod SA verkauft, das den Dossier perfekt beherrscht und von Anfang an am Projekt beteiligt war. Unser Team hat eine gründliche Vermarktungsstudie durchgeführt, die die Machbarkeit und Positionierung des Verkaufs bestätigt. Da die gesamte Vorbereitungsarbeit bereits erledigt ist, kann die Vermarktung schnell gestartet werden.
Es bietet einen Panoramablick auf das Rhône-Tal und die umliegenden Berge. Es ist ausgestattet und an das kommunale Netz angeschlossen.
Ein bemerkenswertes Projekt von zwei Wohngebäuden mit je 5 Apartments (insgesamt 10) wurde von einem renommierten Architekten der Region realisiert.
Ort: Ollon (VS), Gemeinde Crans-Montana, Route de Treintapy
Vorteile: ruhig, Panoramablick, maximale Besonnung, Südausrichtung, große Terrassen/Gärten
Projekt:
+ 2 Wohngebäude mit 5 Apartments (insgesamt 10)
Typologie:
+ 2 x 2,5 Zimmer
+ 4 x 3,5 Zimmer (davon 2 Dachgeschosse)
+ 4 x 4,5 Zimmer (davon 2 mit Garten)
Zone: 1B-Zone mit lockerer Bebauung, Abweichung zugelassen für Gruppenwohnungen
IBUS: 0,5
Flächen und Volumen:
+ Grundstücksfläche: ca. 2'191m2 (2 Grundstücke von ca. 1'281m2 und 910m2)
+ Nutzfläche: ca. 1'063m2
+ Verkaufsfläche Brutto: ca. 1'165m2 (Empfehlungen USPI - Standardberechnungsmethode, August 2014)
+ Volumen (SIA 416): ca. 4'770m3
Parkplätze:
+ 16 überdachte Parkplätze
+ 2 Außenparkplätze
Verkaufspreis: CHF 1'300'000.-
Enthaltene Elemente:
+ Architektenmandat bis zur Erteilung der Baugenehmigung
+ Brandschutzkonzept
+ Thermischer Nachweis
+ Erdbebenzonenformular
+ Geometer-Implantation für Gabarite und Planabfrage
+ Baugenehmigung
Provision:
Das Grundstück wird mit einem exklusiven Maklermandat für Bertrand Morisod SA verkauft, das den Dossier perfekt beherrscht und von Anfang an am Projekt beteiligt war. Unser Team hat eine gründliche Vermarktungsstudie durchgeführt, die die Machbarkeit und Positionierung des Verkaufs bestätigt. Da die gesamte Vorbereitungsarbeit bereits erledigt ist, kann die Vermarktung schnell gestartet werden.
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