75 m², 2. floor 

Entdecken Sie diese hellen und funktionalen Büroräumlichkeiten im 2. & 3. Stock eines modernen Geschäftsgebäudes an der Seftigenstrasse 57 in Bern. Insgesamt stehen bis zu 300 m² Nutzfläche pro Stockwerk zur Verfügung, die flexibel ab **75 m²** angemietet und bei Bedarf erweitert werden können.

* **Flexible Raumaufteilung:** Ab 75 m² frei wählbar – ideal für kleinere Büros, Schulungen Startups oder wachsende Teams.
* **Moderne Ausstattung:** Aufzug vorhanden und zeitgemässe Infrastruktur.
* **Optimale Lichtverhältnisse:** Grosse Fenster sorgen für viel natürliches Licht und eine angenehme Arbeitsatmosphäre.
* **Ruhige Lage:** Trotz zentraler Anbindung sehr ruhig gelegen.
* **Sonnige Ausrichtung:** Profitieren Sie das ganze Jahr über von viel Sonnenlicht.
* **Parkmöglichkeiten:** 1 Einstellhallenplatz vor Ort sowie 8 weitere Einstellhallenplätze (ca. 5 Gehminuten entfernt) können optional gemietet werden. Zusätzlich stehen kostenpflichtige Besucherparkplätze direkt vor der Liegenschaft zur Verfügung.
* **Internet:** Glasfaseranschluss vorhanden.
* **Stauraum:** Optional kann ein Lagerraum/Archiv dazugemietet werden.

Die Fotos im Inserat entsprechen der Realität. Mit KI wurden jedoch Möbel und Inventar entfernt.

**Erstklassige Lage:** Das Gebäude befindet sich in optimaler Verkehrslage mit der Bahnstation Bern Weissenbühl nur 6 Gehminuten entfernt. Die Bushaltestelle Wander erreichen Sie in 5 Minuten zu Fuss, die Tramhaltestelle Eigerplatz in 11 Minuten. Für den täglichen Bedarf stehen ein Denner (4 Minuten) und die Weissenbühl-Apotheke (4 Minuten) zur Verfügung. Die BFF Berufs- Fach- und Fortbildungsschule liegt nur 7 Gehminuten entfernt.

Diese Büroräume bieten die perfekte Kombination aus zentraler Lage, moderner Ausstattung und ruhiger Arbeitsatmosphäre. Ideal für Unternehmen, die Wert auf Professionalität und gute Erreichbarkeit legen.