5.5 Rooms, 173 m²

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**1. IMMOBILIENNETZWERK IM WALLIS ®** ...................SWISS SUN WALLIS ®

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In **WELTWEITER EXKLUSIVITÄT**

Ihr Bevollmächtigter **SOLIDAIRE**

**SCHÖPFER VON HERZENSWÜNSCHEN ®**

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**VERKAUF AN AUSLÄNDER OK**

Für Bau R1* oder **R2*** oder Vermietungsertrag

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Besuchen Sie die **VIRTUELLE BESICHTIGUNG** im **ALLANT** auf : **SWISS SUN WALLIS CH**

Um **Mehr ERFAHREN** über meine Gemeinde, **KLICKEN** Sie auf den Link unserer PLAYLIST : **SAXON**

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Wir haben die Ehre, Ihnen **"Virginia"** vorzustellen : ich bin ein **PRÄCHTIGES Bauprojekt für eine Villa mit 5.5 Zimmern von 173 m²**: 161 m² + 36 m² Terrasse; in traditioneller Bauweise, konzipiert mit allen aktuellen Einschränkungen in Bezug auf Wärme, Lärm und Erdbeben.

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**Ich bin auf einem sehr schönen Baugrundstück von 1'000 m² in Saxon**.

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Dieses wundervolle Dorf, das im Herzen des felsigen Massivs der Alpen, in der luxuriösen Ebene des Rhône, liegt, ist die Hauptstadt des Aprikosen, auf 465 Metern Höhe, und bietet seinen Gästen Entspannung und Authentizität.

Für Wanderer gibt es viele Wanderwege, die die Gemeinde durchziehen, wie den Aprikosenweg, den Adonis-Weg, der von seinem Aussichtspunkt gekrönt wird: der Pierre-Avoi, die 2'472 Meter hoch ist, oder noch seinen 32 Kilometer langen Wasserkanal. Man kommt über die Straße vom Dorf Saxon, 7 Kilometer entfernt.

**Das Dorf ist mit dem Zug erreichbar**. **Die Autobahn ist 20 Minuten** vom Objekt entfernt, 16 Kilometer von Martigny und 25 Kilometer von Sion.

Ich bin **"VIRGINIA"**ein hübsches Haus zum Bau, mit einer Architektur, die für Ihren größten Komfort studiert wurde. Ich bin aus **2 Ebenen mit einem Dach mit zwei Hängen** zusammengesetzt. Der Eingang zum Grundstück erfolgt direkt von der Straße, die das ganze Jahr über frei ist. Die Lage bietet einen **atemberaubenden Panoramablick** auf das Tal und die Alpen.

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Wie **KAUFT MAN SEIN HAUS** im Wallis? Um **ALLES ZU WISSEN,** gehen Sie auf die Website SSV , RUBRIK :

**ALLES ÜBER IMMOBILIEN**

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**MEINE VERTEILUNG IST DIE FOLGENDE :**

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**Mein Erdgeschoss :**

* Eingangshalle / Einbauschränke / Flur

* Offene Küche

* Essbereich

* Wohnbereich mit Terrasse

* Schlafzimmer

* Badezimmer / Dusche / WC

* Technikraum / Waschküche mit Zugang zur überdachten Parkplatz

* Überdachter Parkplatz

* Terrasse

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**Mein Obergeschoss :**

* Treppe / Flur

* Zwei Schlafzimmer

* Büro

* Badezimmer / Bad / WC

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**Ich biete auch die folgenden Annehmlichkeiten :**

* Zugang ohne Asphalt mit überdachtem Parkplatz

* Außenanlagen mit Pflastersteinen von 36 m²

* **Terrasse**

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**Meine Besonderheiten :**

* **Panoramablick**

* Heizung **PAC Luft / Wasser** (Möglichkeit, mit Solarpaneelen zu kombinieren: optional)

* Peripherische Isolierung **16 cm**

* Heizung: **Bodenheizung**

* Küchenbudget: **CHF 20'000.-**

* Budget für Sanitärgeräte: **CHF 15'000. -**

* Bodenbelag: Fliesen / Parkett (**Fliesen zu Fr. 40.- pro m² und Parkett zu Fr. 35.-**zur Lieferung)

* Anschlusskosten: **CHF 25'000.- bis 30'000.- zusätzlich zum angezeigten Preis**

* Verkauf **für R1*, R2* oder Vermietungsertrag**

* **Änderungen** der Pläne **möglich**

* Wahl von Optionen oder Wahl eines **anderen Hausmodells möglich** (je nach Kapazitäten des Grundstücks)

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**Meine Finanzierung :**

Um mich als **zweite Wohnung** zu kaufen, werden Ihre unerlässlichen Eigenmittel von : **CHF 233'000.-** betragen

Um mich als **Hauptwohnung** zu kaufen, werden Ihre unerlässlichen Eigenmittel von : **CHF 164'000.-** betragen

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Verfügbarkeit : **sofort**

Kündigungsfrist für **Besuch : 48 Stunden**

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**Zitat :**

**Lieben, das bedeutet genießen, während es nicht genießen bedeutet, geliebt zu werden.** (ARISTOTELES)

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Wie kann man eine **KOSTENLOSE SCHÄTZUNG** erhalten? Um **ALLES ZU WISSEN,** klicken Sie auf den Link:

**KOSTENLOSE SCHÄTZUNG** .

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Wir organisieren Ihnen gerne einen schönen Besuch.

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**Übermittlung der Verkaufsunterlagen bei Erhalt Ihrer : Namen, Vornamen, Adresse, Telefonnummer.**

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Jeder innere und äußere Besuch eines Immobilienobjekts unter dem Mandat von SWISS SUN WALLIS ® kann nur in Anwesenheit des Vertreters von SWISS SUN WALLIS.® Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung.

Der Wille dieser ist es, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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Urheberrecht © Alle Rechte vorbehalten, nicht vertragliche Informationen.

. R1 oder 2* : Hauptwohnung oder zweite Wohnung

Eigentum Nr. **6043**