1/8
1181 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
01/10/2026
Annual rent per m²
CHF 220
1950 Sion
Address copied
Key data
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
not available
Year of construction
not available
Available
01/10/2026
Floor space
1,181 m²
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 220
Features
Outdoor parking
Description
Sitten, mehrere Gewerbeflächen mit Aufzug zu vermieten
**Zu vermieten ab Herbst 2026, mehrere Gewerbeflächen in einem vollständig renovierten Industriegebäude von 2021,** ideal gelegen im westlichen Industriegebiet von Sitten, nur 100 Meter vom Autobahnanschluss entfernt, in unmittelbarer Nähe zum Flughafen und zu den öffentlichen Verkehrsmitteln.
Gelegen an der Route d'Aproz 8, bietet diese moderne Konstruktion mehrere Gewerbeflächen im Erdgeschoss und im 1. Stock, die durch Treppen und einen Aufzug erschlossen werden. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung, je nach Bedarf der Aktivität.
Diese Flächen sind im Entstehen und können an die kommerzielle Aktivität der Mieter angepasst werden.
**Beschreibung der verfügbaren Flächen :**
* Fläche Nr. 1: 331,9 m² mit Möglichkeit, an die Gewerbefläche Nr. 1 im Erdgeschoss von 331,9 m² anzuschließen.
* Fläche Nr. 3: 175,8 m².
* Fläche Nr. 4: 177,1 m².
* Fläche Nr. 5: 191,2 m².
* Fläche Nr. 6: 151,0 m².
* Fläche Nr. 7: 154,7 m².
**Preis und Verfügbarkeit**
**Zusätzliche Informationen :**
* Miete: 250.- pro m²/Jahr im Erdgeschoss und 220.- pro m²/Jahr im 1. Stock.
* Nebenkosten: Vorauszahlungen für Nebenkosten, die über die Fläche berechnet werden.
* Außenparkplätze: 80.-/Monat zusätzlich, je nach vermieteter Fläche.
* Verfügbarkeit: ab Herbst 2026
**Merkmale :**
* Leichter Zugang von der Autobahn A9 und Nähe zum Flughafen Sitten.
* Dynamische und gut erschlossene Umgebung.
* Bodentragsfähigkeit im 1. Stock: 300 kg/m², unbegrenzt im Erdgeschoss.
* Unterdeckenabstand: 3,60 m mit Dachfenstern, die sich öffnen lassen.
* Aufzug, um die Flächen im 1. Stock zu bedienen (480 kg, 6 Personen, für europäische Paletten ausgelegt).
* **Vorgesehene Ausstattung (Belüftung, Heizung, Sanitär, Kochnische, Parkplätze usw.).**
* Möglichkeit, die Flächen nach Bedarf des Mieters zu modulieren
**Eine strategische Lage für Ihren Handel und/oder Ihre Industrie.**
**Sitten, die Hauptstadt des Wallis, profitiert von einem wirtschaftlichen Umfeld im Aufschwung.** Als Universitätsstadt mit der Präsenz der **HES-SO** und der wallisannischen Antenne der **EPFL** bildet sie einen Kompetenzpol für Ingenieurwesen, Gesundheit mit dem bald fertigzustellenden Krankenhaus, Technologie und nachhaltige Entwicklung. Ihr dynamisches Wirtschaftsgewebe macht sie zu einem bevorzugten Standort, um eine kommerzielle oder handwerkliche Aktivität zu entwickeln.
**Auf Anfrage Unterlagen erhältlich**
Gelegen an der Route d'Aproz 8, bietet diese moderne Konstruktion mehrere Gewerbeflächen im Erdgeschoss und im 1. Stock, die durch Treppen und einen Aufzug erschlossen werden. Es stehen Außenparkplätze zur Verfügung, je nach Bedarf der Aktivität.
Diese Flächen sind im Entstehen und können an die kommerzielle Aktivität der Mieter angepasst werden.
**Beschreibung der verfügbaren Flächen :**
* Fläche Nr. 1: 331,9 m² mit Möglichkeit, an die Gewerbefläche Nr. 1 im Erdgeschoss von 331,9 m² anzuschließen.
* Fläche Nr. 3: 175,8 m².
* Fläche Nr. 4: 177,1 m².
* Fläche Nr. 5: 191,2 m².
* Fläche Nr. 6: 151,0 m².
* Fläche Nr. 7: 154,7 m².
**Preis und Verfügbarkeit**
**Zusätzliche Informationen :**
* Miete: 250.- pro m²/Jahr im Erdgeschoss und 220.- pro m²/Jahr im 1. Stock.
* Nebenkosten: Vorauszahlungen für Nebenkosten, die über die Fläche berechnet werden.
* Außenparkplätze: 80.-/Monat zusätzlich, je nach vermieteter Fläche.
* Verfügbarkeit: ab Herbst 2026
**Merkmale :**
* Leichter Zugang von der Autobahn A9 und Nähe zum Flughafen Sitten.
* Dynamische und gut erschlossene Umgebung.
* Bodentragsfähigkeit im 1. Stock: 300 kg/m², unbegrenzt im Erdgeschoss.
* Unterdeckenabstand: 3,60 m mit Dachfenstern, die sich öffnen lassen.
* Aufzug, um die Flächen im 1. Stock zu bedienen (480 kg, 6 Personen, für europäische Paletten ausgelegt).
* **Vorgesehene Ausstattung (Belüftung, Heizung, Sanitär, Kochnische, Parkplätze usw.).**
* Möglichkeit, die Flächen nach Bedarf des Mieters zu modulieren
**Eine strategische Lage für Ihren Handel und/oder Ihre Industrie.**
**Sitten, die Hauptstadt des Wallis, profitiert von einem wirtschaftlichen Umfeld im Aufschwung.** Als Universitätsstadt mit der Präsenz der **HES-SO** und der wallisannischen Antenne der **EPFL** bildet sie einen Kompetenzpol für Ingenieurwesen, Gesundheit mit dem bald fertigzustellenden Krankenhaus, Technologie und nachhaltige Entwicklung. Ihr dynamisches Wirtschaftsgewebe macht sie zu einem bevorzugten Standort, um eine kommerzielle oder handwerkliche Aktivität zu entwickeln.
**Auf Anfrage Unterlagen erhältlich**
Location & Appeal
Demand Index
99
Total page views
99
Saved as favourite
99
Contact requests received
99
Shown in search results
99
Shown in search alerts
Tranquility Index
Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
This listing
Location
Calculate how much tax you would pay in this municipality.
To the tax calculatorProtect yourself from fraud
- Never transfer money in advance, either for reservations or before you have personally inspected the property.
- Be especially careful if an offer seems too good to be true or not plausible
- Do not share any personal information such as bank details or copies of your ID.
- Do not sign a contract before you have inspected the property.
Do you think this listing is suspicious?
