3.5 Rooms, 97 m², 3. floor 

ININTERMEDIARI von Privat: prächtiges **_Dachgeschoss mit 3,5 Zimmern - 3. und letztes Stockwerk,_** in der Via Antonio Ciseri 7 in Balerna. Mit seinen 97 m² Wohnfläche bietet diese 2015 renovierte Wohnung modernen Komfort in einer ruhigen und sonnigen Umgebung; komplett möbliert und neu beleuchtet.

_Die Wohnung verfügt über:_

* **Helle Räume:** 3,5 Zimmer gut verteilt mit 2,6 Meter hohen Decken
* **2 große Balkone, davon 1 panoramisch:** Perfekt, um die atemberaubende Aussicht bis nach Mendrisio zu genießen
* **Modernes Badezimmer:** Dusche mit ewigem Rand in Fliesen, große Eckbadewanne, Bosch-Waschmaschine
* **Ausgestattete Küche:** Enthält Geschirrspüler für höchsten Komfort
* **Parkplatz:** Öffentlicher Parkplatz direkt unter der Wohnung, immer frei
* **Moderne Anschlüsse:** Vorbereitung für Kabel-TV und Internet

**Strategische Lage:** Das Anwesen genießt eine ruhige und gut angebundene Lage. Die Bushaltestelle "Balerna" ist nur 2 Minuten zu Fuß entfernt, der Bahnhof und das Zentrum von Chiasso 15 Minuten zu Fuß. Der Supermarkt Denner ist 5 Minuten zu Fuß entfernt. Diese Wohnung ist die ideale Lösung für diejenigen, die eine moderne Unterkunft in einer friedlichen Umgebung mit Panoramablick auf die grünen Felder und die umliegenden Berge suchen. Ideal auch für Einkünfte aus der Vermietung von Zimmern an Studenten oder Arbeitnehmer und Vermietung von Zimmern (easily können drei Schlafzimmer gewonnen werden, indem man den Essraum mit Balkon frei lässt). Heizkosten, Wasser und Verwaltungskosten CHF 350 monatlich. Möglichkeit, UBS-Finanzierung mit variablem Saron-Zinssatz + 1% zu übernehmen, Restbetrag von etwa 95.000, Kapitaltilgung CHF 1.000 pro Quartal, unbefristet, ohne Strafzahlungen kündbar.