5.5 Rooms, 238 m²

Die Ideologie von Bauhaus konzentriert sich auf Sparmaßnahmen und setzt auf avantgardistische Technologien und neue Materialien. Dieses Haus, das alle Anforderungen von Minergie erfüllt, entspricht nicht nur den oben genannten Grundsätzen, sondern weist auch die linearen und geometrischen Formen auf, die die Bauhaus-Bewegung bevorzugt.
Das ursprünglich in den 90er Jahren erbaute Haus wurde 2016 renoviert und optimiert, wobei die oben genannten Grundsätze beachtet wurden. Die perfekt quadratische Außenform wird auch im Inneren streng wiederholt, wodurch geometrische Spiele entstehen. Im Erdgeschoss befinden sich der Haupteingang, drei Schlafzimmer und ein Badezimmer sowie ein großzügiger Mehrzweckraum, der durch große Fenster zum atemberaubenden Panorama des Sees und des Monte Generoso führt.
Eine Treppe führt zum Obergeschoss, das der Wohnzone gewidmet ist und aus einem Wohnzimmer mit Kamin, einem Esszimmer und einer gemütlichen, mit modernen Geräten ausgestatteten Küche besteht. Ein weiteres Badezimmer und der Technik-/Waschraum vervollständigen dieses Geschoss. Alle Räume öffnen sich zum sorgfältig gepflegten Garten mit seinen Ruhebereichen. Das Haus wird im Winter durch eine Wärmepumpe beheizt und im Sommer gekühlt. Ein sophisticatedes Belüftungssystem in Kombination mit Dreifachverglasung ermöglicht ein hohes Temperaturkomfortniveau in allen Jahreszeiten bei geringem Energieverbrauch. Drei Außenparkplätze machen dieses Chalet zu einer perfekten Bleibe für diejenigen, die Komfort mit geringen Wartungskosten schätzen.

Höhepunkte:
- kürzlich renoviert
- erfüllt die Minergie-Kriterien
- geringer Energieverbrauch
- Dreifachverglasung
- helle Räume
- Ruhe
Riva San Vitale ist eine ruhige und reizende Ortschaft am südlichen Ende des Luganer Sees. Sie ist leicht von der nahegelegenen Mendrisio und Italien aus erreichbar und bietet auch eine gute Ausgangsbasis für Lugano, das etwa zehn Kilometer entfernt ist. Riva San Vitale ist ein Juwel an natürlichen und kulturellen Reichtümern, eingebettet in die Natur, mit einer reizvollen Landschaft, die sich für angenehme Spaziergänge anbietet. Die umliegende Grünfläche und die Panoramalage machen diesen Ort zu einem wunderbaren und ruhigen Wohnort. Darüber hinaus ermöglicht der kommunale Strand, der zu den 10 schönsten öffentlichen Badeorten der Schweiz zählt, die Nutzung des Sees in einer ruhigen Umgebung. Die Immobilie liegt in einer besonders günstigen Lage, nicht weit von der Autobahn und nahe den wichtigsten Zentren Norditaliens (50 Minuten von Mailand/Malpensa). Der Luganer See ist in 10 Minuten mit dem Auto erreichbar, während Lugano in 15 Minuten erreicht werden kann. Es ist ein idealer Ort für Familien und insbesondere für diejenigen, die Ruhe und Komfort in unmittelbarer Nähe zu den urbanen Zentren des Lebens und der Arbeit suchen. Wir stehen Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen bei der Ansiedlung in der italienischen Schweiz zu helfen und umfassende Beratung anzubieten.
Willkommen in Riva San Vitale!