1.5 Rooms, 44 m², Ground floor 

In posizione collinare in via Belvedere 20 a Castagnola, esclusivo quartiere residenziale vicino al lago e a tutti i servizi della città, proponiamo un appartamento luminoso al PT di un condominio di 37 unità.

Attualmente è utilizzato come residenza primaria, ma è adatto anche come appartamento di vacanze o come investimento a reddito; 2 fermate di bus nelle vicinanze sono raggiungibili con una piacevole passeggiata.

L'appartamento di 1,5 locali si presente in ottimo stato e non necessita di lavori; si suddivide come segue:

· ingresso

· soggiorno/camera con armadio a muro e letto matrimoniale a ribalta

· cucina

· bagno finestrato (doccia/WC con lavatrice privata)

. ripostglio

· cantina.

L'unità misura circa 44 mq ed è disponibile su accordo.

Non perda l'occasione di visionare questa proposta!

Contatto per visite: Paola, Veronica e Monika 079-877.35.44

**1,5 Zimmer, renoviert**

In Hanglage in der Via Belvedere 20 in Castagnola, einem exklusiven Wohnviertel in der Nähe des Sees und aller städtischen Dienstleistungen, bieten wir eine helle Wohnung im Erdgeschoss eines Mehrfamilienhauses mit 37 Einheiten an.

Derzeit wird sie als Hauptwohnsitz genutzt, eignet sich aber auch als Ferienwohnung oder als Renditeobjekt. Zwei Bushaltestellen sind bequem zu Fuß erreichbar.

Die 1,5-Zimmer-Wohnung befindet sich in sehr gutem Zustand und ist bezugsfertig. Sie ist wie folgt aufgeteilt:

· Diele

· Wohn-/Schlafzimmer mit Einbauschrank und Klappbett

· Küche

· Badezimmer mit Fenster (Dusche/WC mit eigener Waschmaschine)

. Abstellraum

· Keller.

Die Einheit ist ca. 44 m² groß und nach Vereinbarung verfügbar.

Verpassen Sie nicht die Gelegenheit, dieses Angebot zu besichtigen.

Kontakt für Besichtigungen: Paola, Veronica und Monika 079-877.35.44

**1.5 rooms, renovated**

In a hillside location at Via Belvedere 20 in Castagnola, an exclusive residential neighbourhood close to the lake and all the amenities of the city, we are offering a bright apartment on the ground floor of a 37-unit condominium.

Currently used as a primary residence, it is also suitable as a holiday apartment or investment property; two bus stops are within walking distance.

The 1.5-room apartment is in excellent condition and does not require any work; it is divided as follows:

· entrance hall

· living room/bedroom with built-in wardrobe and fold-down double bed

· kitchen

· bathroom with window (shower/WC with private washing machine)

. storage room

· cellar.

The unit measures approximately 44 square metres and is available by agreement.

Don't miss this opportunity to view this property!

Contact for viewings: Paola, Veronica and Monika 079-877.35.44