10.5 Rooms, 397 m², 4. floor 

NOVA FLORA ist eine Townhouse-Villa der Superlative im Herzen von 6300 Zug. Ein besonderes Highlight ist die von "Enea landscape architecture" gestaltete Gartenanlage, ein top gepflegtes, grünes Refugium, das Ruhe und Inspiration spendet. Hochwertige Materialien, ein durchdachtes Raumkonzept sowie edle Design-Elemente prägen jedes Detail dieser einzigartigen Immobilie.

Erdgeschoss:
- Eingangsbereich mit Garderobe sowie Gäste-WC
- Direkter Zugang zur 3fach Garage
- Grosszügiges Wohnzimmer mit Kamin
- Profi Designerküche mit Zugang zur Pantry
- Zugang zur Einliegerwohnung welche auch von Aussen separat zugänglich ist
- Panic Room mit Spezialzugang im Wohnbereich
- Teils gedeckter Aussenbereich
- Wunderbare Gartenanlage by ENEA Design
- Geräteraum & separater Veloraum

Obergeschoss:
- Erste Master-Suite mit Zugang zu einer Terrasse
- Weitere separate Ankleide
- Lavabo und Dusche, separates WC
- 3 weitere Zimmer mit Zugang auf eine weitere Terrasse
- Zusätzliche Nasszelle mit Dusche und WC
- Offene Ankleide
- Badezimmer mit DU/Badewanne, separates WC

Dachgeschoss:
- Master-Suite mit Ausblick auf den Zugerberg hoch
- Ankleidebereich
- Separate Toilette
- Nasszelle mit Dopellavabo, Dusche und Sauna
- Chill-out-lounge im Holzlook
- Dachterrasse von ENEA gestaltet mit Gas-Feuerschale

Untergeschoss:
- State-of-the art Gym mit Tageslicht
- Maleratelier das auch als Hobbyraum genutzt werden kann
- Musikraum
- Alle Räume individuell nutzbar
- Mehrere Kellerräume
- Haustechnik

Allgemein:
- Motion-Licht-Sensoren in jedem Raum
- Built-In WIFI im ganzen Haus
- Skischuhwärmer
- Moskitonetze
- Magnetwände
- Home Theater im Wohnbereich mit Leinwand

Bei weiteren Fragen oder Interesse an einem Besichtigungstermin steht Ihnen gerne unser Private Office Advisor Yannick R. Holliger zur Verfügung.