6.5 Rooms, 240 m²

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**1. IMMOBILIENNETZWERK IM WALLIS ®** ...................SWISS SUN WALLIS ®

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In **WELTWEITER SICHTBARKEIT**

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Ihr Vermittler **SOLIDAIRE**

**SCHÖPFER VON HERZENSWÜNSCHEN ®**

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**Für R1*, R2* oder vermietbaren Ertrag**

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Besuchen Sie die **VIRTUELLE BESICHTIGUNG** unterwegs auf Ihrer Website: **SWISS SUN WALLIS**

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Wir haben die Ehre, Ihnen " **Madison**" vorzustellen: **Ich bin eine sehr schöne, individuelle Villa zum Bau, 6,5 Zimmer, 240 m²: 200 m² Nutzfläche + 40 m² Dachboden**, gelegen im Wallis auf dem Grundstück Ihrer Wahl.

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Willkommen im **Wallis**, einem der Kantone, in dem es gut leben ist. Dieser ist sehr beliebt für sein gemäßigtes Klima, seine Berge und die Gastfreundschaft seiner Bewohner.

Mein Kanton mit 340.000 Einwohnern ist hauptsächlich in der Rhone-Ebene bewohnt, sehr beliebt bei vielen Familien. Seine Wirtschaft ist teilweise vom Tourismus abhängig; seine vernünftige Steuerpolitik begünstigt ein breites unternehmerisches Gewebe. Ich bin "MADISON", eine Villa mit studierter Architektur für Ihren größten Komfort in einem der angenehmsten Wohnviertel. Ich bestehen aus **2 Ebenen** und habe eine schöne **Ausrichtung** mit sehr guter Sonneneinstrahlung das ganze Jahr über.

Ich wurde mit erstklassigen Materialien und **mit größter Sorgfalt** gebaut.

Ich würde mich freuen, **eine schöne Familie glücklich** zu machen, um meine geräumigen und **sehr angenehmen** Räume zu genießen.

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**MEINE VERTEILUNG IST WIE FOLGT:**

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**Mein Erdgeschoss:**

* Eingangshalle / Einbauschränke / Flur

* Ausgestattete offene Küche mit Terrassenzugang

* Großer Essbereich

* Wohnbereich mit Terrassenzugang

* Suite mit privater Dusche und Ankleidezimmer

* Technikraum / Waschküche mit Garagenzugang

* Vorratsraum

* Gästetoilette

* Garage / Automatiktür

* Terrasse

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**Mein Obergeschoss:**

* Treppen / Flur

* Drei Schlafzimmer

* Badezimmer / Badewanne / WC

* Büro

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**Ich biete auch folgende Annehmlichkeiten:**

* Parkplätze

* **Überdachte** Terrasse

* Pflasterung und Gestaltung der Außenanlagen

* **Schöne Rasenflächen**

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**Meine Besonderheiten sind:**

* Preis ohne **GRUNDSTÜCK** (ich kann also auf dem Grundstück Ihrer Wahl gebaut werden)

* **Fertigstellung nach Wunsch des Käufers**

* Verkauf für R1*, R2* oder vermietbaren Ertrag

* Heizung durch **Wärmepumpe mit Fußbodenheizung**

* Bodenbeläge aus Parkett / Fliesen

* **Peripherische Isolierung 16 cm**

* Küche im Wert von CHF 20'000.-

* Anschlusskosten: **CHF 25'000.- bis 30'000 zusätzlich zum angegebenen Preis**

* **Änderungen** der Pläne **möglich**

* Auswahl von Optionen oder Auswahl eines **anderen Haustyps möglich**

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Verfügbarkeit: **schnell**

Vorankündigung für **Besichtigung: 48 Stunden**

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**Meine Finanzierung:**

Um mich als **zweite Wohnung** zu kaufen, werden Ihnen CHF 186'000.- (+ Grundstück) an Eigenmitteln benötigt.

Um mich als **Hauptwohnung** zu kaufen, werden Ihnen CHF 126'000.- (+ Grundstück) an Eigenmitteln benötigt.

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Wir organisieren Ihnen gerne eine schöne Besichtigung.

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**Übermittlung der Verkaufsunterlagen nach Erhalt Ihrer: Name, Vorname, Adresse, Telefonnummer.**

Jede Besichtigung innerhalb und außerhalb eines unter der Verwaltung von SWISS SUN WALLIS ® stehenden Objekts kann nur in Begleitung des Vertreters von SWISS SUN WALLIS ® durchgeführt werden. Jeder Versuch, die Eigentümer direkt zu kontaktieren, ist vergeblich und eine reine Zeitverschwendung. Der Wille dieser besteht darin, den Verkauf durch einen Immobilienexperten verwalten zu lassen.

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Urheberrecht © Alle Rechte vorbehalten

non-verbindliche Informationen

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R1* _R2*_: Hauptwohnung, Zweitwohnung

Eigentumsnummer: **6063**