4.5 Rooms, 7. floor 

Luxus und Komfort mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Willkommen in der prestigeträchtigen Residenz Estate & Esplanade, einer exklusiven Oase des Luxus in einem der begehrtesten Viertel von Minusio. Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet eine perfekte Kombination aus architektonischem Chic, modernem Komfort und einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Sie liegt in der Via delle Vigne 149A in Minusio und genießt eine privilegierte und sonnige Lage in einem ruhigen Wohnviertel, aber in kurzer Entfernung zu Locarno und den wichtigsten Dienstleistungen. Minusio ist berühmt für sein mildes Klima, die hohe Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit, mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Uferpromenaden und bequemen Verbindungen zu den umliegenden Städten.

In der Nähe befinden sich Supermärkte wie Coop, Migros, ALDI und Lidl, sowie Schulen, Bahnhöfe und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Mit einer Bruttowohnfläche von 181 m² und einer Terrasse von 77 m² wurde die Wohnung so konzipiert, dass sie großzügige und helle Räume bietet, ideal für einen exklusiven Lebensstil. Die Räume zeichnen sich durch die Eleganz der Materialien, die funktionale Aufteilung und die modernen Ausstattungen aus.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Blick auf den See, drei Schlafzimmern mit Blick auf den grünen Wald, von denen eines mit einem eigenen Badezimmer, einem weiteren Badezimmer mit Badewanne, einem Gästebad, einer ausgestatteten Küche, einer privaten Waschküche und edlen Details, die jeden Raum bereichern. Das Fußbodenheizungssystem mit geothermischer Sonden sorgt für höchste Energieeffizienz und Wohnkomfort in jeder Jahreszeit.

Die Residenz Estate & Esplanade bietet den Bewohnern zudem die Möglichkeit, die exklusiven Dienstleistungen des benachbarten Hotel Esplanade zu nutzen, darunter Schwimmbad, Wellnesszentrum, Fitnessraum und Gourmet-Restaurant, um jeden Tag ein Erlebnis von Wohlbefinden und Entspannung zu genießen.

**Verkaufspreis: CHF 2'680'000.-**
**Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.-**

Mit ihrer dominanten Lage, der unvergleichlichen Aussicht und den sorgfältig gestalteten Räumlichkeiten stellt diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit dar, den Tessin in einem seiner exklusivsten Rahmen zu erleben.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihre Anforderungen nicht erfüllt, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.