4.5 Rooms, 7. floor 

Luxus und Komfort mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Willkommen in der exklusiven Residenz Estate & Esplanade, einer luxuriösen Oase in einem der begehrtesten Viertel von Minusio. Diese prächtige 4,5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet eine perfekte Kombination aus architektonischem Chic, modernem Komfort und einer atemberaubenden Aussicht auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Sie liegt in der Via delle Vigne 149A in Minusio, in einer privilegierten und sonnigen Lage in einem ruhigen Wohnviertel, aber nur einen Steinwurf von Locarno und den wichtigsten Dienstleistungen entfernt. Minusio ist bekannt für sein mildes Klima, die hohe Lebensqualität und die landschaftliche Schönheit, mit direktem Zugang zu Wanderwegen, Uferpromenaden und bequemen Verbindungen zu den umliegenden Städten.

In der Nähe befinden sich Supermärkte wie Coop, Migros, ALDI und Lidl, sowie Schulen, Bahnhöfe und Haltestellen des öffentlichen Verkehrs.

Mit einer Bruttowohnfläche von 181 m² und einer Terrasse von 77 m² ist die Wohnung so konzipiert, dass sie großzügige und helle Räume bietet, ideal für einen exklusiven Lebensstil. Die Räume zeichnen sich durch die Eleganz der Materialien, die funktionale Aufteilung und die modernen Ausführungen aus.

Die Wohnung besteht aus einem großen Wohnbereich mit Blick auf den See, drei Schlafzimmern mit Blick auf den Wald, von denen eines mit einem eigenen Bad ausgestattet ist, einem weiteren Bad mit Badewanne, einem Gästetoilette, einer ausgestatteten Küche, einer privaten Waschküche und edlen Details, die jeden Raum bereichern. Das Fußbodenheizungssystem mit Erdwärmesonde gewährleistet maximale Energieeffizienz und Wohnkomfort in jeder Jahreszeit.

**Verkaufspreis: CHF 2'680'000.-**
**Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.-**

Mit ihrer dominanten Lage, der unvergleichlichen Aussicht und den sorgfältig gestalteten Räumlichkeiten bietet diese Immobilie eine einzigartige Gelegenheit, den Tessin in einem seiner exklusivsten Rahmen zu erleben.

Kontaktieren Sie uns unter der Telefonnummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihre Anforderungen nicht erfüllt, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.