4.5 Rooms, 7. floor 

Luxus und Komfort mit atemberaubendem Blick auf den Lago Maggiore

Willkommen in der exklusiven Residenz Estate & Esplanade, einer luxuriösen Oase, die in einem der begehrtesten Viertel von Minusio liegt. Diese großartige 4,5-Zimmer-Wohnung im 7. Stock bietet eine harmonische Kombination aus Eleganz, Modernität und Wohlbefinden, mit einem atemberaubenden Panoramablick auf den Lago Maggiore und die umliegenden Berge.

Sie liegt in der Via delle Vigne 149A in Minusio und bietet eine privilegierte Lage, die die Ruhe einer Wohngegend mit der Bequemlichkeit verbindet, nur wenige Minuten zu Fuß vom Stadtzentrum entfernt. Minusio ist bekannt für sein mildes Klima, sein kulturelles Leben und seine mediterrane Atmosphäre.

Die Gegend ist mit allen Annehmlichkeiten ausgestattet: Supermärkten (Lidl, ALDI, Coop Pronto), Schulen, öffentlichen Verkehrsmitteln und schnellen Verbindungen nach Bellinzona und in den Rest des Kantons. Der Uferweg, die Panoramawanderwege und die kulturellen Veranstaltungen bieten eine ideale Umgebung für diejenigen, die Qualität des Lebens und Kontakt mit der Natur suchen.

Mit einer Bruttowohnfläche von 181 m² und einer Panoramaterrasse von 74 m² ist die Wohnung so konzipiert, dass sie helle, geräumige und raffinierte Räume bietet, perfekt für diejenigen, die in einem exklusiven und komfortablen Raum leben möchten.

Die Wohnung, die neu gebaut und in einwandfreiem Zustand ist, verfügt über eine große Wohnzone, drei Schlafzimmer, von denen eines mit einem en-suite-Badezimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und ein Gästebad, eine moderne, voll ausgestattete Küche, Waschmaschine, Trockner und Räume, die für den täglichen Komfort gedacht sind. Das Gebäude ist mit Fußbodenheizung ausgestattet, die von einer Wärmepumpe gespeist wird, was eine hervorragende Energieeffizienz gewährleistet.

**Verkaufspreis: CHF 2'680'000.-**
**Parkplatz in der Tiefgarage: CHF 50'000.-**

Die privilegierte Lage, der unvergleichliche Blick und das moderne Design machen diese Immobilie zu einer sicheren Investition und einer einmaligen Gelegenheit, das Beste von Locarno in einem luxuriösen Rahmen zu genießen.

Kontaktieren Sie uns unter der Nummer 091 752 25 67, um das Haus Ihrer Träume zu besichtigen. Wenn diese Immobilie Ihre Anforderungen nicht erfüllt, finden Sie alle Wohn- und Gewerbeimmobilien auf unserem Webportal www.domusdea.ch.