121 m², 5. floor 

Mit der Fertigstellung der umfassenden Fassaden- und energetischen Fenstersanierungen im letzten Herbst, haben Sie jetzt die Möglichkeit, im neu DGNB-Gold-zertifizierten AirCenter, mitten im lebendigen Glattpark, eine ausgebaute Bürofläche von 99m2 (HNF bzw. 121m2 NF) als erster Mieter zu einem attraktiven Preis von Brutto CHF 2'735.00 im Monat zu mieten (bitte beachten Sie den PDF-Anhang: Grundriss).

Die folgenden Vorzüge unterstützen Ihre Entscheidung für diesen Standort:

**Excellente Ausstattung:**

* eigene, vom Schreiner massgefertigte, Teeküche mit Kühlschrank und Spülmaschine (Beispielfoto: einer grösseren Küche aus unserem Materialisierungskonzepts beigelegt)
* Lüftung & Kühlung über Deckensegel, Heizung über Radiatoren
* Teppichboden auf der Bürofläche & LVT in der Teeküche
* Unterverteilung Strom vorhanden/Steckdosen entlang Fensterbrüstung
* Grundbeleuchtung (Küche & Verkehrswege)
* Openspace-Layout
* zwei Dachterrassen stehen allen Mietern zur Verfügung
* modern ausgebaute Toilettenanlagen zur Mitbenutzung
* ein shared Sitzungszimmer vorhanden
* über 300 Parkplätze in Tiefgarage vorhanden
* Besucher-Parkplätze direkt hinterm Gebäude

**Einzigartige Synergien für Bauunternehmen:**

* SABAG mit seiner grossen Ausstellung im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss bietet einzigartige Kooperationsmöglichkeiten
* dank dem vielfältigen Mietermix können Sie von einem Netzwerk von innovativen Unternehmen profitieren

**Hervorragende Erreichbarkeit:**

* Tramstation direkt vor dem Gebäude
- Flughafen in 7 Minuten erreichbar
- Zürich Hauptbahnhof in 15-20 Minuten
* Autobahnanschluss in 3 Minuten zugänglich
* Bahnhof Opfikon oder aber Glattbrugg in 9 bzw. 11 Minuten zu Fuss erreichbar

**Attraktives Umfeld:**

* vielseitiges Angebot direkt in der Liegenschaft (Sushi-Restaurant, Coiffeure, Golflounge und Racesimulator)
* Fitnesscenter direkt auf der gegenüberliegenden Strassenseite
* Kulinarik, Erholung & Freitzeitmöglichkeiten im Glattpark - ideal für Meetings oder Pausen

Detaillierte Informationen erhalten Sie auf der Website: https://www.air-center.ch und beachten Sie auch unser hinterlegtes Video mit Eindrücken.

Gerne zeigen wir Ihnen dieses vielfältige Objekt bei einem persönlichen Besichtigungstermin vor Ort und stehen Ihnen bei Fragen zur Verfügung.