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1027 m², 3. floor 

Property type

Other

Available

By arrangement

Purchase price

CHF 2,800,000

Key data

Property type

Other

Room

not available

Floor

3. floor

Living space

1,027 m²

Year of construction

not available

Renovation year

2024

Available

By arrangement

Property area

3,617 m²

Apartments

3

Wheelchair accessible

Pets allowed

New building

Purchase price

Purchase price

CHF 2,800,000

Features

Water supply

Apartments

Indoor parking

Outdoor parking

gas

Lift

Cable TV

Cellar

Fireplace

Garden house

Attic

Description

Magnifique immeuble mixte à vendre dans le Jura Bernois! Opportunité pour investisseurs : Potentiel d’agrandissement


Rentabilité Immédiate
Rendement net : 5,9% | Entièrement loué | Valeur officielle : 3’256’800 CHF
Le Bien en Bref
Immeuble mixte alliant charme rénové et construction moderne3’617 m² de terrain (parking constructible)1’027 m² de surfaces principales + cavesPotentiel d’extension immédiat sans impact sur les revenus
Composition
  • Restaurant/Bar rénové avec terrasse (220 m²)
  • 3 Appartements spacieux (324 m² habitables)
  • Ateliers modernes prêts à l’emploi (483 m²)
  • Parking 30 places en zone constructible
Points Forts
État Impeccable
  • Aucun gros travaux à prévoir
  • Parties rénovées et neuves parfaitement entretenues
  • Restaurant intégralement rénové avec cuisine moderne
Potentiel Exceptionnel
  • Extension possible sur le parking sans perte de revenus
  • Diversité d’usage : commercial, résidentiel, artisanal
  • Accessibilité PMR restaurant et appartement sous toit
Logements de Qualité
  • Sous les toits : 3,5 pièces avec ascenseur privatif + terrasse
  • 2ème étage : 4,5 pièces entièrement rénové
  • 1er étage : 4,5 pièces avec grande terrasse d’angle
Profil Idéal
Investisseur ? Sécurité + potentiel de développement
Entrepreneur ? Surfaces commerciales/ateliers stratégiques
Promoteur ? Foncier constructible immédiatement valorisable
 
Opportunité Unique
Combine rentabilité immédiate, qualité d’entretien et fort potentiel d’agrandissement. Un investissement sécurisé avec perspective de développement.

Location & Appeal

Demand Index

99

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Tranquility Index

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Price Comparison

CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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Location

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Features

Child-friendly

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