6.5 Rooms, 200 m²

Élégance, histoire et confort réunis au cœur d'Yverdon-les-Bains.
?
Une maison de caractère, rénovée avec soin. Cette maison mitoyenne de 1922 séduit par son authenticité préservée et ses rénovations complètes réalisées avec des matériaux de qualité. Alliant charme d'époque et confort moderne, elle offre des espaces chaleureux, des finitions haut de gamme et un état d'entretien remarquable.
?
Un cadre privilégié en ville

Implantée sur une parcelle rare en plein centre d'Yverdon-les-Bains, la propriété profite d'un calme étonnant tout en restant à quelques minutes à pied des commerces, écoles et transports. Ce véritable havre de tranquillité permet de concilier aisément vie familiale, professionnelle et sociale sans renoncer à la centralité.
?
Des espaces optimisés sur plusieurs niveaux

Le sous-sol abrite trois pièces polyvalentes ainsi qu'une buanderie fonctionnelle, idéales pour rangements, loisirs ou espace de travail.

Au rez-de-chaussée se trouvent un vaste séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine familiale avec îlot central et un WC visiteurs, offrant un quotidien fluide et agréable.
?
Le premier étage propose trois grandes chambres, dont une aménagée en dressing, complétées par une salle de bain contemporaine.

Les combles accueillent une véritable suite parentale d'environ 35 m² avec poutres apparentes, espace salon, dressing ouvert et salle de bain privative, créant un univers intime et chaleureux.
?
Extérieurs et dépendances de qualité

Un jardin arboré de 280 m² avec terrasse intimiste prolonge agréablement les pièces de vie et invite à la détente en toute quiétude.

Un garage équipé d'une prise pour véhicule électrique ainsi que plusieurs places de parc extérieures complètent idéalement cet ensemble.
?
Points forts de cette propriété

• Maison indépendante non soumise à une PPE, garantissant une totale liberté d'usage.?
• Rénovations régulières et de standing depuis près de 20 ans, limitant tout investissement futur.?
• Parcelle rare et recherchée au centre d'Yverdon-les-Bains, dans un environnement calme et résidentiel.?
• Matériaux nobles et détails soignés : parquets en chêne, poutres apparentes, finitions élégantes.?
• Situation idéale à distance piétonne de toutes les commodités, des écoles et des transports