187 m², Ground floor 

Opportunité unique !

Bar entièrement rénové à Fully, idéalement situé au cœur de la ville et de ses 10'000 habitants. Cette offre exceptionnelle vous permet d'acquérir un bien à rendement ou de démarrer immédiatement une activité prospère dans le secteur de la restauration et des boissons. Vous avez la possibilité d'acheter le bar comme investissement, mais vous pouvez également acquérir le fonds de commerce ou conserver le locataire actuel. Ne manquez pas cette opportunité !
Voici les détails de cette offre exclusive :

Description des locaux :

• 2 salles avec 70 places assises, avec une pièce maîtresse : le bar
• 2 toilettes
• Cuisine
• Bureau
• Cave
• Carnotzet

Caractéristiques du bien :

• Emplacement de choix : Le bar est situé dans l'un des quartiers les plus animés de Fully, bénéficiant d'une excellente visibilité et d'un passage piétonnier élevé.
• Rénovation récente : Le bar a été entièrement rénové, offrant un espace moderne, accueillant et esthétiquement plaisant pour la clientèle.
• Capacité : L'établissement peut accueillir confortablement 70 places assises à l'intérieur, avec un espace extérieur pour les clients souhaitant profiter de l'air frais.
• Équipement complet : Le bar est équipé de tout le matériel nécessaire pour une exploitation fluide, incluant une cuisine entièrement équipée, des machines à boissons, du mobilier de haute qualité, et bien plus encore.
• Licences en règle : Toutes les autorisations nécessaires sont en ordre, garantissant une transition sans encombre pour le futur propriétaire.

Détails de la location :

• Loyer mensuel : CHF 3'000.- charges comprises (hors électricité et eau)
• Durée du bail : Actuellement loué
• Fonds de commerce (si reprise) : CHF 75'000.-

Rénovation :

Le bar a subi en 2022 une rénovation de haute qualité avec des matériaux de première classe. Les travaux ont inclus l'assainissement, l'ajout de la ventilation et de la climatisation, un bar sur mesure élégant, des toilettes rénovées, une peinture soignée, des luminaires choisis avec goût et une mise aux normes électriques. Cette rénovation est un modèle d'excellence, offrant aux clients une expérience incomparable.

Fonds de commerce :

Le détail du fonds de commerce sera fourni uniquement sur demande. Il comprend un large éventail de mobilier et de matériel haut de gamme pour assurer un travail et un service de qualité.
Pour accroître encore le chiffre d'affaires, l'établissement, actuellement exploité uniquement en bar, pourrait également être transformé en restaurant. Tout l'équipement nécessaire est déjà en place.

Conclusion :

Il s'agit d'une occasion rare de devenir propriétaire d'un bar entièrement rénové, bien situé et prospère, sans les tracas de démarrer de zéro.

Informations détaillées sur demande. 
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