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1.5 Rooms, 39 m², 4. floor
Property type
Studio
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 379,000
1815 Montreux
Rue des Vaudrès
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Online for 4 days
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Online for 4 days
Property type
Studio
Room
1.5
Floor
4. floor
Living space
39 m²
Year of construction
9999
Available
By arrangement
Purchase price
Purchase price
CHF 379,000
Features
Balcony/
Lift
Description
Opportunité rare pour investisseur recherchant rendement
A vendre : Studio 1.5 pièces -- 39 m² avec balcon -- Clarens (1815)
Opportunité rare pour investisseur recherchant rendement et stabilité locative.
Situé au 3ème étage d'un grand immeuble PPE à Clarens, ce studio de 1.5 pièces (33.5 m² habitables + 11 m² de balcon) profite d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied du lac, des commerces et des transports publics.
Composition :
Pièce de vie lumineuse avec grande armoire murale
Cuisine fonctionnelle équipée de 2 plaques vitrocéramiques (sans four)
Salle de bains avec baignoire et lavabo
Balcon spacieux avec vue dégagée
Cave privative
Points forts pour investisseurs :
Appartement en bon état, repeint et rafraîchi en 2023, frigo neuf 2023, stores du salon changés 2020
Loyer actuel CHF 1'155.--/mois, sans vacance locative et avec potentiel de revalorisation du loyer.
Charges PPE : CHF 195.--/mois
Opportunité unique : reprise possible d'une partie du crédit hypothécaire (env. CHF 167'000.--) à taux fixe 1 % jusqu'au 31.12.2029. Le solde éventuel sera financé aux conditions actuelles de la banque.
Prix de vente : CHF 379'000.--
Suite au départ de la locataire et à de nouveaux projets, le bien est mis en vente.
D'autres photos et le dossier complet seront transmis par e-mail aux personnes intéressées
Agences s'abstenir.
Opportunité rare pour investisseur recherchant rendement et stabilité locative.
Situé au 3ème étage d'un grand immeuble PPE à Clarens, ce studio de 1.5 pièces (33.5 m² habitables + 11 m² de balcon) profite d'une localisation idéale : à seulement 5 minutes à pied du lac, des commerces et des transports publics.
Composition :
Pièce de vie lumineuse avec grande armoire murale
Cuisine fonctionnelle équipée de 2 plaques vitrocéramiques (sans four)
Salle de bains avec baignoire et lavabo
Balcon spacieux avec vue dégagée
Cave privative
Points forts pour investisseurs :
Appartement en bon état, repeint et rafraîchi en 2023, frigo neuf 2023, stores du salon changés 2020
Loyer actuel CHF 1'155.--/mois, sans vacance locative et avec potentiel de revalorisation du loyer.
Charges PPE : CHF 195.--/mois
Opportunité unique : reprise possible d'une partie du crédit hypothécaire (env. CHF 167'000.--) à taux fixe 1 % jusqu'au 31.12.2029. Le solde éventuel sera financé aux conditions actuelles de la banque.
Prix de vente : CHF 379'000.--
Suite au départ de la locataire et à de nouveaux projets, le bien est mis en vente.
D'autres photos et le dossier complet seront transmis par e-mail aux personnes intéressées
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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