3.5 Rooms, 160 m²
Property type
Single-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 1,340,000
9320 Arbon
St. Gallerstrasse 243
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Property type
Single-family house
Room
3.5
Number of floors
3
Living space
160 m²
Year of construction
2013
Available
By arrangement
Property area
443 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 1,340,000
Features
Balcony/
Terrace
Indoor parking
Outdoor parking
Cellar
Garden
Description
Ein Haus für Geniesser – Design, Rückzugsort & Raum für Leben
Lebensqualität zwischen See und Stadt
Stachen bei Arbon bietet eine reizvolle Kombination aus ländlicher Ruhe und stadtnaher Infrastruktur. Nur wenige Minuten entfernt finden sich Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Restaurants und der Bodensee mit seinen vielfältigen Freizeitangeboten. Die Region ist hervorragend angebunden – Städte wie St. Gallen, Romanshorn oder Kreuzlingen sind in kurzer Zeit erreichbar.
Die Highlights auf einen Blick
• Baujahr: 2013 – moderne Architektur mit klarem Designanspruch
• Wohnfläche: ca. 160?m² über drei Etagen
• Kubatur: 1’352?m³ – luftiges Raumgefühl und viel Volumen
• Grundstücksfläche: 443?m² – kompakt und ideal nutzbar
• Parkierung: Doppelgarage + Autounterstand
Raumaufteilung & Nutzung
Untergeschoss mit separatem Zugang:
• Grosszügiger Partyraum / Smoker-Lounge mit integrierter Küche und Gäste-WC
• Begehbarer Humidor – stilvoll integriert
• Wintergarten mit Sitzplatz – ideal für gesellige Abende
• Separater Wellnessbereich mit Whirlpool-Badewanne, Dusche und zusätzlichem WC
Erdgeschoss:
• Entrée mit Gäste-WC
• Offene, helle Küche mit Reduit
• Grosszügiger Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zur Terrasse
Obergeschoss:
• Grosses Schlafzimmer mit Nasszellen-Kubus im Raum
• Badewanne mit Blick ins Grüne, Dusche und WC elegant im Kubus integriert
• Zugang zur weiteren Terrasse mit Morgensonne
Zusätzliche Optionen
• Möglichkeit zur Aufstockung bereits baulich vorbereitet (Treppenanschluss vorhanden)
• Nutzung als repräsentativer Wohnsitz
• Ideal auch für Selbstständige mit Bedarf an Gäste-, Präsentations- oder Hobbyfläche
Kontakt & Besichtigung
Dieses Haus überzeugt durch seine architektonische Klarheit und exklusive Ausstattung – ideal für Menschen mit Sinn für besondere Wohnqualität.
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Verkaufsexposé zu oder zeigen Ihnen die Liegenschaft bei einer persönlichen Besichtigung.
AMBOSS Immobilien AG | www.amboss.immo
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