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220 m²
Property type
Multi-family house
Available
By arrangement
Purchase price
CHF 940,000
9320 Stachen
St. Gallerstrasse 241
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Online for one week
Property type
Multi-family house
Room
not available
Floor
not available
Living space
220 m²
Year of construction
1910
Available
By arrangement
Property area
395 m²
Purchase price
Purchase price
CHF 940,000
Features
Outdoor parking
Cellar
Description
vollvermietetes 3-Familienhaus in Stachen
3-Familienhaus an der St. Gallerstrasse 241 in Stachen
Altbau-Charme trifft auf solide Rendite: Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 überzeugt mit drei vermieteten Wohneinheiten, moderner Ausstattung und einem attraktiven Entwicklungspotenzial.
Zentral gelegen zwischen Bodensee und Stadt
Stachen, ein Ortsteil der Gemeinde Arbon, vereint dörfliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage mit kurzer Distanz zu Schulen, Einkauf, ÖV und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe Bodensee bietet das ganze Jahr über hohen Erholungswert – sei es bei Spaziergängen am Ufer, Velotouren oder Wassersport. In wenigen Fahrminuten erreicht man Arbon, Romanshorn oder St. Gallen – ein idealer Standort für Pendler wie auch für Familien.
Die Highlights auf einen Blick
• Baujahr: 1910 – gepflegter Altbau mit zeitlosem Charakter
• Grundstücksfläche: 395 m² (nach Abparzellierung)
• Wohnfläche: ca. 220 m²
• Kubatur: 1’049 m³
• Wohnungen:
- Hochparterre: 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Büroraum
- Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Büroraum
- Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie und Whirlpool
• Zustand: gut unterhalten, modernisierte Küchen und Bäder
• Mieteinnahmen: CHF 42'480.– p.a. (IST) / CHF 45’960.– p.a. (SOLL)
• Besonderes: Vollvermietet, solide Mieterschaft
Zusätzliche Informationen
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine gemeinsame Waschküche, Technikraum sowie Kellerabteile. Die Raumaufteilung ist funktional, die Dachwohnung begeistert mit ihrer offenen Galerie und Wellnessbad. Aufgrund der soliden Bausubstanz und der attraktiven Mikrolage bietet sich langfristig auch Potenzial für Aufwertung oder Umnutzung.
Kontakt & Besichtigung
Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne senden wir Ihnen das vollständige Verkaufsexposé zu oder zeigen Ihnen das Objekt bei einer persönlichen Besichtigung.
Altbau-Charme trifft auf solide Rendite: Dieses stilvolle Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1910 überzeugt mit drei vermieteten Wohneinheiten, moderner Ausstattung und einem attraktiven Entwicklungspotenzial.
Zentral gelegen zwischen Bodensee und Stadt
Stachen, ein Ortsteil der Gemeinde Arbon, vereint dörfliche Ruhe mit urbaner Nähe. Die Liegenschaft befindet sich an gut erschlossener Lage mit kurzer Distanz zu Schulen, Einkauf, ÖV und Freizeitmöglichkeiten. Der nahe Bodensee bietet das ganze Jahr über hohen Erholungswert – sei es bei Spaziergängen am Ufer, Velotouren oder Wassersport. In wenigen Fahrminuten erreicht man Arbon, Romanshorn oder St. Gallen – ein idealer Standort für Pendler wie auch für Familien.
Die Highlights auf einen Blick
• Baujahr: 1910 – gepflegter Altbau mit zeitlosem Charakter
• Grundstücksfläche: 395 m² (nach Abparzellierung)
• Wohnfläche: ca. 220 m²
• Kubatur: 1’049 m³
• Wohnungen:
- Hochparterre: 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Büroraum
- Obergeschoss: 4-Zimmer-Wohnung mit separatem Büroraum
- Dachgeschoss: 2.5-Zimmer-Maisonette mit Galerie und Whirlpool
• Zustand: gut unterhalten, modernisierte Küchen und Bäder
• Mieteinnahmen: CHF 42'480.– p.a. (IST) / CHF 45’960.– p.a. (SOLL)
• Besonderes: Vollvermietet, solide Mieterschaft
Zusätzliche Informationen
Das Gebäude ist voll unterkellert und verfügt über eine gemeinsame Waschküche, Technikraum sowie Kellerabteile. Die Raumaufteilung ist funktional, die Dachwohnung begeistert mit ihrer offenen Galerie und Wellnessbad. Aufgrund der soliden Bausubstanz und der attraktiven Mikrolage bietet sich langfristig auch Potenzial für Aufwertung oder Umnutzung.
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CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
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