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8.5 Rooms, 379 m²

Property type

Multi-family house

Available

Immediately

Purchase price

CHF 1,250,000

9601 Lütisburg Station

Online for 4 days

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Key data

Online for 4 days

Property type

Multi-family house

Room

8.5

Floor

not available

Living space

379 m²

Year of construction

1920

Available

Immediately

Property area

1,066 m²

Purchase price

Purchase price

CHF 1,250,000

Description

FLEXIBILITÄTSWUNDER MIT MEHR ALS 500 M² NUTZFLÄCHE


In Lütisburg Station verkaufen wir ein spannendes Mehrfamilienhaus mit beeindruckenden Kennzahlen: Vier Wohneinheiten, 379 m² Wohnfläche, 508 m² Gesamtnutzfläche und eine Grundstücksfläche von 1'066 m². Diese grosszügige Liegenschaft eröffnet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – sei es als Mehrgenerationenhaus oder zur Vermietung.

Die vier separaten Einheiten verteilen sich auf drei Etagen und bieten damit flexible Wohnlösungen. Ergänzt wird das Angebot durch einen Büroraum mit WC im Erdgeschoss mit rund 25 m², der ideal als Homeoffice oder kleine Praxis genutzt werden kann. Zusätzlich steht ein Nebengebäude mit Wasser- und Stromanschluss im Rohbau zur Verfügung, das ganz nach individuellen Vorstellungen ausgebaut werden kann.

Der Aussenbereich überzeugt mit einer grossen Gartenanlage, die mit einem beheizten Schwimmbad und einer Sauna ausgestattet ist – ein Highlight für Erholung und Freizeitgestaltung. Hochwertige Parkettböden im Erd- und Dachgeschoss sowie Laminat im Obergeschoss sorgen für ein stimmiges Wohngefühl. Dank laufender Renovationen und sorgfältiger Pflege präsentiert sich die Liegenschaft in einem sehr guten Zustand.

Für die Parkierung stehen eine Garagenbox sowie mehrere Aussenabstellplätze zur Verfügung.

Dieses Mehrfamilienhaus vereint Grösse, Flexibilität und attraktive Ausstattung und ist damit eine seltene Gelegenheit für Investoren und Eigennutzer gleichermassen.

Location & Appeal

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CHF 100’000
CHF 900’000

Average price in this region

CHF 300’000

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