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300 m², 1. floor
Property type
Commercial property
Available
Immediately
Annual rent per m²
CHF 3,770
4614 Hägendorf
Fabrikstrasse 8
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Online for 2 weeks
Property type
Commercial property
Room
not available
Floor
1. floor
Living space
300 m²
Year of construction
1992
Available
Immediately
Annual rent per m²
Annual rent per m²
CHF 3,770
Features
Balcony/
Indoor parking
Lift
Garden
Description
Büro, Kleinproduktion und Ausstellung - alles möglich in einer Fläche!
Die Fläche kann als **Büro, Kleinproduktion** **und Ausstellungsfläche** (Bodenbelastbarkeit 800kg/m2 und direkter Zugang zum Warenlift) genutzt werden. Die Liegenschaft wurde 2010 umfassend renoviert.
**Was Sie erwartet:**
* **Nutzfläche:** 1 grosser Raum (189.1 m²) und verschiedene kleine Räume mit viel Tageslicht (insgesamt 323 m² - violette Fläche auf Grundriss)
* **Bodenbeläge:** Bereich mit Teppich für Büro und Bereiche mit Laminat für Produktion
* **Raumhöhe** : ca. 2.50m
* **Beleuchtung:** vorhanden
* **Bodenlastbarkeit:** bis 800 kg/m²
* **Warenlift** : direkt in der Fläche
* **Moderne Infrastruktur:** Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden
* **Toiletten/Dusche:** in der Fläche vorhanden
* **sonnige Dachterrasse** zur Mitbenutzung
**Standortvorteile:**
* Top-Lage am **Verkehrsknoten A1/A2** – perfekt erreichbar für Kunden und Mitarbeitende
* Über **260 Parkplätze** (Aussen- & Tiefgarage)
* Restaurants & Kantine mit Mittagsmenus in direkter Nähe
* Ruhiges, professionelles Arbeitsumfeld im **Businessparkwest**
* **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:** Büro, Schulung, Studio, Logistik, Kundenservice, Produktion u.v.m.
Auf der Internetseite: www. businessparkwest.ch hat es eine **360°-Grad-Tour der Räumlichkeiten.**
**Diese Fläche ist sofort bezugsbereit – und wartet nur auf Ihre Vision!**
**Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche und sind auch bei allfälligen Planungs- und Umbauwünsche Ihr Ansprechpartner.**
**Was Sie erwartet:**
* **Nutzfläche:** 1 grosser Raum (189.1 m²) und verschiedene kleine Räume mit viel Tageslicht (insgesamt 323 m² - violette Fläche auf Grundriss)
* **Bodenbeläge:** Bereich mit Teppich für Büro und Bereiche mit Laminat für Produktion
* **Raumhöhe** : ca. 2.50m
* **Beleuchtung:** vorhanden
* **Bodenlastbarkeit:** bis 800 kg/m²
* **Warenlift** : direkt in der Fläche
* **Moderne Infrastruktur:** Anschlüsse für Strom, Wasser und Abwasser vorhanden
* **Toiletten/Dusche:** in der Fläche vorhanden
* **sonnige Dachterrasse** zur Mitbenutzung
**Standortvorteile:**
* Top-Lage am **Verkehrsknoten A1/A2** – perfekt erreichbar für Kunden und Mitarbeitende
* Über **260 Parkplätze** (Aussen- & Tiefgarage)
* Restaurants & Kantine mit Mittagsmenus in direkter Nähe
* Ruhiges, professionelles Arbeitsumfeld im **Businessparkwest**
* **Vielfältige Nutzungsmöglichkeiten:** Büro, Schulung, Studio, Logistik, Kundenservice, Produktion u.v.m.
Auf der Internetseite: www. businessparkwest.ch hat es eine **360°-Grad-Tour der Räumlichkeiten.**
**Diese Fläche ist sofort bezugsbereit – und wartet nur auf Ihre Vision!**
**Gerne zeigen wir Ihnen die Fläche und sind auch bei allfälligen Planungs- und Umbauwünsche Ihr Ansprechpartner.**
Location & Appeal
Demand Index
99
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Price Comparison
CHF 100’000
CHF 900’000
Average price in this region
CHF 300’000
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