3.5 Rooms, 90 m², 2. floor 

Questa meravigliosa proprietà si trova ad Arosio, nella pittoresca regione dell'Alto Malcantone nel Canton Ticino. Questa affascinante e romantica casa unifamiliare di 3.5 locali si distingue per i suoi dettagli eleganti e materiali scelti con grande attenzione. Allingresso troviamo una prima stanza con un meraviglioso camino antico, finemente ristrutturato e utilizzato come stufa a legna, nonché un piccolo ripostiglio. Scale in granito conducono al primo piano, dove si trovano unampia camera da letto e un bagno moderno, dotato di lavatrice, grande armadio a muro, doccia separata e vasca da bagno. Le pareti rivestite con il materiale naturale coccio pesto e i pavimenti in legno naturale al piano terra e al primo piano conferiscono alla casa un tocco unico e accogliente.

Salendo al secondo e ultimo piano si raggiunge un open space con cucina completamente attrezzata e soggiorno, caratterizzato da autentiche travi in legno a vista, pavimento in legno sbiancato e una stufa a legna rotonda. Da qui, una porta-finestra regala una splendida vista sui tetti del paese e sul paesaggio circostante. Allesterno, pur non essendo di proprietà, vi è spazio sufficiente per vasi, piante e un piccolo tavolo, perfetto per momenti di relax.

La casa risale al 1900 ed è stata ristrutturata per l'ultima volta nel 2024. Oltre al fascino storico e alla cura dei dettagli, la proprietà offre un sotto tetto e una cantina spaziosa. Gli spazi sono distribuiti in modo generoso e mantengono unatmosfera accogliente e speciale, ideale per un single o una coppia. Lintera casa è riscaldata da un sistema moderno: pannelli a infrarossi bianchi con termostati indipendenti in ogni stanza, che affiancano le stufe a legna presenti. Lambiente circostante è caratterizzato da tranquillità, atmosfera rurale e buone infrastrutture, con parchi, natura e strutture ricreative facilmente raggiungibili. I posteggi comunali si trovano a pochi passi, rendendo la proprietà ancora più pratica e vivibile.

Questa offerta properti si distingue per:

• Cucina e bagno rinnovati
• Distribuzione spaziosa delle camere
• Fascino storico con dettagli autentici
• Stato eccellente e materiali di pregio
• Camino antico e travi in legno originali
• Ambiente tranquillo e rurale nel nucleo di Arosio
• Vista panoramica sul paesaggio circostante
• Opzione di riscaldamento moderna a infrarossi
• Posteggi comunali a due passi

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